出租人应履行哪些法律义务-业主维权问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、交付出租物出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。 2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途租赁合同是继续性合同，在其存续期间，出租人有继续保持租赁物的法定或者约定品质的义务，使租赁物合于约定的使用收益状态。 3、租赁物的瑕疵担保出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途。 4、权利的瑕疵担保义务出租人应担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而使承租人无法依约对租赁物进行使用收益。

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出租人应怎样履行交付租赁物的义务
出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。如果双方当事人对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，可以依据本法第五百一十条的规定确定，或经双方协商一致签订补充协议确定。仍然不能确定的，应根据租赁物的性质使用。

2021.03.20 111
哪些人应该履行仓储合同义务
仓储合同当事人有以下义务： 1、保管人负有妥善保管的义务、验收义务、出具凭证的义务以及通知义务； 2、存货人负有说明义务、提取义务、支付仓储费的义务。

2021.04.19 84
继承人应履行哪些权利和义务
继承人要履行的权利和义务有以下这些： (一)继承人有接受继承和放弃继承的权利。 (二)继承人有取得遗产的权利。 (三)继承有请求分割遗产的权利。 (四)继承人有管理遗产的权利和义务。 (五)执行遗嘱的权利义务。 (六)偿还被继承人债务的义务

2021.01.20 102

专业问答

外来人员转租到本地居住的应履行哪些义务，转租房屋应履行哪些义务
向外来流动人员转租的公有居住房屋除了应符合房屋条件外，还应具备基本生活设施，符合安全防范要求。转租人应具有一定的管理能力。转租人不居住该地的，应指定委托管理人。同时，应履行下列义务： 1、在房屋转租前

2022-02-15 15,340
租赁合同当事人在签订合同时应当履行哪些义务，承租人应履行的义务
承租人的义务： 1．支付租金。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 2．按照约定

2022-01-26 15,340
父母履行哪些义务子女应履行哪些义务
1、对年老母亲经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾年迈母亲的特殊需要。 2、使患病的老年人及时得到治疗和护理；对经济困难的母亲，应当提供医疗费用。 3、对生活不能自理的老年人，赡养人应当承担

2022-05-25 15,340
出租人的义务有哪些出租人不履行维修义务要承担的法律责任包括什么
一般来说，出租人的义务主要有：1、出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。2、出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途。3、出租人应担保不因

2022-03-06 15,340

法律短视频

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公务员应当履行哪些义务
《中华人民共和国公务员法》规定了公务员应当履行的义务，具体如下： 1、忠于宪法，模范遵守、自觉维护宪法和法律，自觉接受中国共产党领导； 2、忠于国家，维护国家的安全、荣誉和利益； 3、忠于人民，全心全意为人民服务，接受人民监督； 4、忠于职

9,021 2022.04.17
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未履行或未全面履行出资义务的股权可以转让吗
未履行或未全面履行出资义务的股权，也可以进行转让。这种转让并不会免除股东的出资，而是在公司股权转让的同时，原股东的出资义务也转让给了新股东。新股东在受让股权后，应当按照公司章程的要求，全面履行出资义务。未履行或未全面履行出资义务的股权，在

1,118 2022.04.17
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专利权人的义务有哪些
根据我国《专利法》的相关法律规定，专利权人必须遵循下面几点义务：第一，专利权人应当充分公开发明内容。如果专利属于发明或者实用新型的，保护范围限于权利要求的内容，而说明书及附图是用于解释权利要求。如果专利是外观设计的，保护范围以表示在图片或

2,325 2022.04.17

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