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经出租人同意可以转租已租赁的房屋。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。
1、出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同。 2、居住房屋承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。公有居住房屋承租人死亡的,其生前的共同居住人在该承租房屋
租赁房屋中一方死亡的处理有: 1、承租人死亡的,出租人可以解除租赁合同,有共同居住人或者共同经营人的,可以按照原租赁合同租赁该房屋; 2、出租人死亡的,租赁合同继续有效。
租赁房屋中一方死亡的处理有: 1、承租人死亡的,出租人可以解除租赁合同,有共同居住人或者共同经营人的,可以按照原租赁合同租赁该房屋; 2、出租人死亡的,租赁合同继续有效。
租赁房屋中一方死亡的处理有: 1、承租人死亡的,出租人可以解除租赁合同,有共同居住人或者共同经营人的,可以按照原租赁合同租赁该房屋; 2、出租人死亡的,租赁合同继续有效。
有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人,第二是双方关于租赁合同的约定,没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年,否则超过的部分无效。第四,租赁合同应当具备以下几个方面的内
就算是简单的房屋租赁合同,也应当包含以下条款:第一,当事人双方的姓名、名称和住所;第二,房屋租赁的数量、具体位置,以及面积的大小;第三,房屋租金的数额,以及支付租金的方式和支付期限;第四,租赁房屋的用途;第五,租赁的期限;第六,房屋租赁期间
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,房屋租赁合同违约的,当事人可请求违约方赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的,则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额。但是,如果租赁合同中约定的违约金过高的,即超过实际损