租房同租方拖着不签合同-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、查看房东房产证和身份证。这个社会的房屋中介行业都有一个名词叫二房东，就是将他们自己租到的房子转租给您，以便从中赚取差价，因此在租房子的时候，要让房东提供房产证，确认其房屋享有的收益权。另外，还需要房东的身份证复印件。日后如果发生租赁纠纷，可以到法院起诉，此时我们就能提供对方的详细身份信息了。 2、租赁期限。由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内在寻找新的房客，双方都需要有个比较稳定的时间，所以要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回房屋。期限到了之后，如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。 3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

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律师普法

没有签租房合同,拖欠房租
遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在租赁合同中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾;如果双方协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违

2021.03.17 654
租房时被骗着签订的合同
租房被骗签了合同，当事人可以依法起诉予以撤销。我国法律明确规定，合同带有欺骗和欺诈性质的不能成立，合同双方订立合同应当意思表示真是，不能在别人危机的时候签订合同，或者在一个人完全不知情的情况下签订合同，未成年人的合同签订也是无效的，有以上情

2021.03.10 183
房东总是拖着不给签合同
不违法，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。是否续签合同由房东自愿订立，任何单位和个人不得非法干预。

2020.12.12 410

专业问答

租房合同上签着乙方有权转租可以不转租吗
在合同写明乙方有权转租的情况下，乙方可以转租房屋。《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，

2022-10-19 15,340
租客不搬走说租房合同拖着该怎么办
针对租客不搬走怎么办没有租房合同的规定，房屋租赁合同未约定租赁期限，如果想让承租人搬走，有两种方式：第一，跟承租人协商解除租赁合同，退还剩余租期内的房租，并承担违约责任。第二，直接要求解除合同。

2022-08-02 15,340
租房合同写着不租就不租了合理吗
关于合同中规定的内容，你应在签订合同之前看清楚。如果产权没有问题，且系经过房东同意后转租给你的，那么该合同是有效的，你应履行自己的义务。既然你现在已经签订了合同，且已实际居住，表明你已完全明白甚至可以

2022-02-05 15,340
租房合同到期后退租，房东拖着押金不给退。
依照最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第118条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持”。如果当事

2022-09-28 15,340

法律短视频

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租房不签合同对谁不利
房屋租赁合同是为了保护双方的利益，并不是只保护一方的利益。房屋租赁合同是指的房屋的出租方将房屋出租给承租方，将房屋交给承租方使用，收益，承租方向出租方支付约定的租金。房屋租赁合同之中是要明确出租方和承租方各自的权利义务的，并不会偏向于某一方

3,353 2022.04.17
01:14
如何签订租房合同
签订租赁合同一定要仔细的阅读合同的相关条款，并且亲自签字确认。签订好的租房合同也要一式两份保管好，直到租期结束。租赁合同主要包含了以下几个方面的内容：第一，当事人双方的情况，例如姓名，地址；第二，房屋的具体位置，具体情况，装修情况等等；第三

1,632 2022.04.15
00:58
租房合同没签名生效吗
一般来说，租房合同如果没有签名则不成立。在不成立的情况下，合同自然是不可能生效的。那么此时需要当事人及时补签，以保障自己的合法权益不被侵害，否则可能出现交了定金或者租金，但是依然没有房子住的情况。有一般就有特殊，若是承租人已经履行主要义务，

1,408 2022.05.11

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