农村房屋没有房产证直接盖土地证有效吗-农村房产问题在线咨询-法师兄

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在我国广大的农村地区，农村房子有土地使用证没房产证这是符合法律规定的吗？在农村只有土地使用证和宅基地使用证，并没有房产证这一说，土地使用权证说明你拥有这块土地的使用权，而宅基地使用证说明你在这块土地上建造房子的合法性，所以没有房产证在农村是合法的。

律师普法

没有房产证和土地使用证能直接买二手房吗
一、土地证丢失的话，只要补办一个便能够继续交易，有的可能还不用补办直接过户，因为相关部门有记录在案，所以这种情况是可以办理过户手续的，房屋也能正常的交易。二、只有一个房产证，没有土地证。这样的房子其实是不能过户的。在这样的情况下，房产交易

2020.04.13 71
农村老家房屋塌了没有房产证土地证还能给补偿吗?
宅基地使用权人依对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依利用该土地建造住宅及其附属设施。因为房子本身是合建筑，只是由于历史遗留问题而没有取得宅基地证。如果被拆迁人长期在此居住，是可以得到合理补偿的。

2020.06.19 172
农村没房子只有房产证，有土地证的户口本能买吗
购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户，这些都是购房者要面临的现实问题。

2020.04.18 136

专业问答

农村房屋测量证明有效吗？房产证没盖
有宅基地就给你发。闲置的土地变为国有，个人宅基地变为产权

2022-10-20 15,340
农村有土地使用证没房产证可以拥有房屋吗
农村有土地使用证没房产证可以拥有房屋吗有土地使用证就能证明是你的房屋。农村的房子不可能有房产证的，只有土地证和宅基地使用证。房产证房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、

2022-02-06 15,340
农村地是否可以直接翻盖房屋
正规的话，应去土地局、规划局办理手续。

2022-10-30 15,340
直接拿房产证确认房屋所有权有没有时效
确认房产所有权有时效，诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权

2022-06-27 15,340

法律短视频

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农村没有房产证如何办分户口
农村没有房产证，办分户口的方式如下： 1、去村委会填写分户申请书； 2、房产证或者村委会开具的房产证证明； 3、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明； 4、已经离婚或者结婚的需要提供结婚证或者离婚证； 5、提供户主身份证明，身份证，户口

7,062 2022.05.11
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婚前公证房屋财产婚后一直有效吗
婚前公证房屋这一项财产，婚后一直都会发生法律效力。只要双方通过法定的方式，办理了财产公证的手续，就不容易出现一方侵吞另一方个人财产的情况。就算对方要求分割自己的个人财产，当事人也可以提交经过公证的财产协议，进行抗辩。换句话说，想要理清夫妻的

444 2022.04.17
00:52
农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

2,981 2022.05.11

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