更新时间:2022.02.22
房产证写单独所有的,不一定属于个人财产,分以下几种情况:1.双方有约定属于个人或属于双方的,按照约定。2.婚后购买或婚后双方一起还贷的,属于夫妻共有财产。2.婚前购买,由个人还贷的,属于个人财产。 在离婚分割财产时只分割夫妻共同财产,可以由
房产证上注明为单独所有的话,指的是房屋产权属于登记产权人独有,没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下,如果房产是婚后所购置,且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话,不管房产证上登记的名字是谁,原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购
(1)双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议的,人民法院按以下情形分别处理: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,
属于夫妻婚后共同财产的离婚是要平均分割的,不是写谁的名字就属于谁的
如果是婚后取得的财产,原则上是双方平分,除非双方有关于财产分配方面的婚内协议。所以房产证上写的谁的名字并不重要。
理论上讲属于夫妻共有财产。如果事先进行公证,申明房产确实是自己或父母所有,那么在离婚时可以判为女方所有。
婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行,具体的流程如下: 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。赠与书的主要内容为:赠与的理由;被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;赠与人对赠与行为的意思表示; 2、办理公证
结婚时买的房子离婚后,并不需要另行分割。这主要因为,在离婚的时候,双方已经对夫妻共同所有的房产进行分割。只有双方已经安排好了房产的具体分配方案,才能够实现协议离婚或者诉讼离婚,也就是只有分割完房子之后,双方才能够真正地离婚。具体来说,在离婚
如果房子是婚后用夫妻共同财产购买,即使房产证上只有妻子的名字,离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配,男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买,则该房产是妻子的婚前个人财产,离婚时男方无权分割。 如果房子是在婚后购买,但购买资