对房屋所有权的判断-代办责任问题在线咨询-法师兄

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房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房产证得到之前房屋产权属于开发商，办理房产证，房屋产权才属于业主。在业主取得产权之前，该房屋并不存在法律意义上的所有权。根据《民法典》第209条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

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船舶所有权取得的判断
船舶所有权的取得以船舶登记机关记载为准。根据法律规定，船舶所有权的取得应当登记，未经登记不得对抗第三人。如船舶由二个以上的法人或者个人所共有，也应当进行登记，未经登记亦不得对抗第三人。

2020.10.07 122
怎么判断房屋居住权
房屋的居住权按照当事人之间的合同确定。2021年1月1日生效的《民法典》规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款

2022.09.03 184
判断产权人所有权的标准有哪些
判断产权人所有权的标准如下： 1、婚前取得产权证的财产，房屋产权应归一方所有。即使婚后用共同财产支付部分购房款，在这种情况下，对方有权要求分割或获得这部分购房款的补偿，尚未取得产权证的房产； 2、一方婚前购买，付清房款，但未办理产权证的，一

2022.04.16 305

专业问答

房屋所有权与房屋所有权的区别是什么, 房屋所有权和房屋所有权区别
房屋所有权是指所有人依法对自己所有的房屋享有占有处分的权利。我国法律把土地以及房屋、林木等地上定着物作为不动产。土地所有权与地上建筑物、其他附着物所有权可以独立存在，也可以合为一体。日前全国大多数地区

2022-03-18 15,340
房屋所有人认为房屋所有权人认为房屋所有权人
房屋所有权的利害关系人认为房屋权属登记簿记载的房屋所有权人与实际情况不符的，可以提出异议，并提供有关证明材料。房屋权属登记机关应当在受理异议申请的当日，将异议申请人和异议事项记载于房屋权属登记簿。异议

2022-03-16 15,340
怎样判断专利的所有权
1、职务发明创造的专利申请权和专利权人为单位； 2、非职务发明创造的专利申请权和专利权人为个人； 3、利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造，其专利申请权和专利权人依其合同约定决定； 4、两个以上单

2023-05-14 15,340
对房屋办理了后，对该房享有所有权吗
是的，根据物权法的规定，进行了预告登记的，就表明对该房屋享有所有权。

2022-10-31 15,340

法律短视频

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房屋所有权证和不动产权证的区别
房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用

5,156 2022.11.21
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物权与所有权的概念
物权和所有权，不是相同的概念，两者属于包含与被包含的关系。所有权是物权的一种，是最为典型的物权的类型。物权就是自然人、法人所享有的直接对物进行支配的权利。这种支配的权利是绝对性的，排他的，任何人不得进行干涉。物权总的来说，包括了所有权、担保

3,014 2022.04.15
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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

715 2022.04.17

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