卖房如果遇到卖方违约该怎么办-买方毁约问题在线咨询-法师兄

行动指南

卖房人毁约，要承担三种结果。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，按照规定，要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求对方必须继续履行合同。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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律师普法

买房过程中遇到买方违约卖方应该怎么处理？
买房过程中遇到买方违约的，卖方可要求买方按照买卖合同的约定承担违约责任；如果买卖合同中未约定的，买卖双方可以通过协商、诉讼等方式确定买方的违约责任，例如继续履行、采取补救措施等。

2021.01.30 68
卖房必看：要是买方违约卖方应该怎么办
卖房人毁约，要承担三种结果。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，按照《合同法》规定，要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，

2021.02.25 69
买房如果卖方违约买家该如何处理？
买房卖方违约买家应该要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同不能继续履行的，买受人可以请求人民法院或者仲裁机构终止权利义务关系，但不影响违约责任的承担。

2021.03.12 104

专业问答

卖方违约如果买方起诉卖房怎么办
只要证据充足，买方肯定胜诉，会根据交易进程进行赔偿。举例：如果至少交了定金，法院一般会判决双倍返还；如果已经支付了绝大多数放款，法院一般会判决合同强制执行或赔偿差价等损失，具体需要看买方的需求，建议咨

2022-10-18 15,340
如果卖房合同中没有约定违约责任卖方违约怎么办？
合同没有约定违约损失并不等于合同一方给另一方造成损失不承担违约责任。一般说来，合同没有约定应按照法律规定处理。房屋买卖合同应按照合同法规定承担违约损失，要看具体案情和内容才能判断。

2022-10-21 15,340
卖房时遇到违约如何处理？
卖房遇到对方违约的情况，买卖双方先进行协商，协商不成可以向法院起诉，要求违约方承担违约责任。 1、卖房人毁约，要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。 2、两种情况下，法

2022-11-15 15,340
如果遇到一套房卖多家该如何办？
一房二卖或者多卖，不涉嫌犯罪。理由：买卖房屋其实从法律角度有两个行为在里面，一个是签订合同，签订了合同，在合同双方之间产生一个债的东西；后面还有一个应该是进行房产过户登记，这个产生的是物权变动。一

2022-08-07 15,340

法律短视频

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卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

1,575 2022.04.15
01:48
卖方违约如何起诉
卖方违约起诉流程如下第一、准备好起诉状，双方当事人的身份信息，证据材料；第二、将准备好的起诉状和证据材料，向有管辖权的人民法院进行提交，法院和根据提交的起诉状和证据材料决定是否受理，已经向你发送受理通知书和缴费通知书；第三、根据法院送

333 2022.06.15
00:53
卖房违约怎么解决
卖房的一方违约，买房的一方可以要求其承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的一方违反合同约定，未履行义务的话，非违约方可以要求其继续履行。违约方在一定期限内仍不履行义务，非违约方可以向法院请求强制履行。但是，就算

1,513 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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