延期交房违约金金额怎么算-按揭逾期问题在线咨询-法师兄

行动指南

首先要看双方的房屋买卖合同中对违约金是否有相关约定，有约定应当从其约定。如果没有约定，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。对于按照合同约定的违约金计算标准所计算出来的违约金，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30为标准适当减少当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。因此，房屋延期交付的违约金怎么计算，房屋买卖合同有约定从其约定，没有约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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律师普法

怎么确定购房延期交房违约金数额
购房延期交房违约金数额一般应当由当事人合同自行约定计算方法。

2021.04.05 171
房子延期交付算违约金吗？
房屋延期交付违约金一般按照合同约定按日计算，开发商每逾期一日产生一日的违约金，没有约定的可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算。

2021.03.25 81
延期交房违约金可以咋样算
延期交房违约金计算方式首先按照合同中约定的方式计算。违约金过分高于或过分低于所造成的损失，可以请求适当调整。没有约定的，根据实际损失赔偿。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的

2021.01.21 117

专业问答

房子延迟交付违约金额计算
房屋延期交付违约金有以下两种计算方式：1、房屋买卖合同规定违约金额×违约天数2、房屋买卖合同未规定违约金额，以同地段同类房屋租金标准×违约天数法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用

2021-12-16 15,340
怎么计算延期交房的违约金
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房

2022-08-23 15,340
房屋交房违约金仲裁，房屋延期交付违约金怎么计算？
按照《民法典》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房

2022-07-26 15,340
怎么确定购房延期交房违约金数额
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法；违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款

2023-03-07 15,340

法律短视频

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延期交房违约金能拿到吗
想要获得延期交房的违约金，首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见，能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见，那么也最好是签订书面的赔偿协议，这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的，那么业主可以直接

1,317 2022.05.18
00:55
今年交房延期有违约金吗
并不是开发商逾期交房就一定有违约金。首先是要看开发商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因，由于自然灾害这些不可抗力原因，那么开发商一般是不需要向购房者承担违约责任的。但是如果是由于开发商自身的原因，比如开发商自身拖延工期，或者

1,216 2022.04.12
01:58
交房推迟违约金怎么算
交房推迟违约金计算如下： 1、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金；（1）如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整，开发商若发现当初设

4,923 2022.10.23

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