回迁房和宅基地房产权的区别-房屋产权问题问题在线咨询-法师兄

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关于回迁房产权一般是多少年这个问题我的回答如下: 通常所说的回迁房产权大致分为一下三种，不同的回迁房年限也是不一样的: 1.如果回迁房是用作住宅的话那么回迁房的产权年限是70年; 2.如果回迁房是用作综合用地使用的话那么回迁房的产权年限是50年; 3.如果回迁房是用作商业经营的话那么回迁房的产权年限是40年; 4.具体回迁房的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外回迁房产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，回迁房的使用年限不是从购房日期算起的。总而言之，回迁房土地性质是属于国有划拨土地。

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宅基地确权与宅基地证的区别
1、宅基地使用权确权登记指的是宅基地的使用权，不包括所有权及处置权(属于集体所有)，并且宅基地使用权是不能继承及单独转让的； 2、房屋产权确权，是指地上建筑物的所有权及处置权，只要当事人双方协商一致，建筑物本身，是可以转让的； 3、需要说明

2020.04.15 902
宅基地证确权和不确权的区别
确权的意思是确定是你的，归你所属，农村的宅基地与房屋会颁发相应的不动产登记证书，来保障农民的合法权益。宅基地涉及到的是大家的根本，没有确权的话，之后大家所进行的一系列有关宅基地的交易都很难得到法律的保障，而且也很容易让人钻了空子，产生宅基地

2022.04.16 1,942
房屋拆迁和宅基地的补偿
根据我国法律规定，每个地方的拆迁补偿标准不同，可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。

2020.05.18 135

专业问答

如何区别宅基地房屋和产权房屋?
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回迁房和宅基地纠纷一样吗
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宅基地与产权的关系和宅基地是房产吗
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小产权房和大产权房有什么区别
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回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会

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1,739 2022.04.17

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