买房没签合同可以退吗? 有中介权威吗-佣金问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。 2、这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。好多购房人认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，交了定金就是这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子最终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。其实定金是可以退的。

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律师普法

在房产中介买房没签合同订金是否可以退
在房产中介买房没签合同订金可以退。通过房地产中介买房，先交定金。但不签合同，定金可以要求退还。双方同意退还定金的，可以退还；合同标的物，即当事人购买的房屋严重不符合约定的，可以要求退还定金。债务人履行债务的，定金应当作为价款或者收回。支付定

2022.04.14 428
没签合同中介费能退吗
中介费可以和中介公司协商退还，如果中介公司不同意退还，则要以你们签定的委托服务合同约定为标准，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。如果委托服务合同的约定是以交付定金为服务

2021.04.23 393
通过中介看房后换中介没有签任何合同可以吗
没有签订协议或者合同是可以的。

2021.03.31 293

专业问答

我在中介交了买房定金没签合同这钱可以退吗
首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三种情况： 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的

2023-02-18 15,340
房产中介不签合同或忽悠中介可以买房吗?
确实有证据证明是被误导签订合同的，可以提出异议。但是，如果本身是成年人，也没有相应的证据，中介只是品的不端，合同还是有效的。

2022-10-17 15,340
中介买房可以退定金吗中介买房定金能退吗
中介买房定金一般不可以退。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的

2022-07-02 15,340
没和中介签合同，只想退租金可以退吗
租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。另外，合同约定半年

2022-10-02 15,340

法律短视频

00:58
租房子没有签合同可以退吗
租房子没有签合同可以退。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。根据相关法律规定，租赁合同是出租

2,998 2022.05.11
01:10
合同没签首付可以退吗
合同没签首付是否可以退，视以下的情况决定： 1、如果双方协商一致，解除房屋买卖合同的，可以要求退还首付款； 2、房屋买卖合同，因出卖人的原因导致不能履行的，买受人可以要求解除合同，并且要求出卖人退还首付款，赔偿损失。比如开发商延迟交房、没有

196 2023.03.22
01:32
中介的买卖合同有效吗
中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签

283 2023.03.14

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