律师审查建设工程合同主体适格性应注意什么-工程质量纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

施工总承包人作为分包合同发包人的适格性包括施工总承包人作为非主体工程的专业分包合同发包人：除合同有约定外，应得到建设单位同意和施工总承包人作为劳务分包合同发包人：无需合同约定或建设单位同意。

律师普法

合同审查签约主体资格要注意什么
合同审查签约主体资格要注意合同的主体是合同的当事人，合同的主体应当为完全民事行为能力人，合同当事人对合同标的是否具有处分权利，如果是他人代签，合同当事人是否授权。

2021.01.05 76
主体不合格的建设工程合同是否有效
无效。不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人订立的建设工程合同没有效。

2020.08.25 100
如何判定建设工程施工合同的主体合法性？
判定建设工程施工合同主体合法性如下：具有财产，能够对外承担民事责任的民事主体都可以成为发包方，包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。

2021.03.14 69

专业问答

签订合同的主体资格的审查应该注意什么
签订合同的主体资格的审查的注意事项是： 1、审查合同主体资格最有效的文件是看对方的营业执照和企业参加年检的最新证明资料。 2、严格审查签约对方的主体资格之外、对签约主体履约能力、信用情况等进一步审查。

2023-09-04 15,340
主体合格主体真实性审查
如果是企业类借款人，要审查该企业法人营业执照、税务登记证明、法人代码证、贷款卡(证)等法律文件;审查上述法律文件是否在有效期限内办理的年检手续;是否发生内容、名称变更;是否已吊销、注销、声明作废等。要

2023-06-11 15,340
审查合同签订主体资格时应注意些哪些？
为减少纠纷和避免不必要的经济损失的发生，合同律师提醒您签订合同时应注意以下几方面问题：（一）严格审查主合同效力定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。因此，应当在签订定金合同时注意审查主

2022-07-31 15,340
合同中主体不适格应注意哪些问题
签订合同的主体有自然人、法人等组织。当事人订立合同，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力。如果合同主体不合格，可能会导致合同无效或有效。合同主体不合格主要表现在两个方面。第一，签订合同的当事人没有

2021-10-01 15,340

法律短视频

02:08
合同审查签约主体资格要注意什么
审核合同主体资格时应注意： 1、审查合同签约主体资格。（1）要审查合同的主体是否是合同的当事人；（2）审查合同的主体是否具有相应的民事行为能力；（3）审查签约人有无签约权限。如果是他人代签，当事人的代理人是否是有权代理；（4）要审查

143 2023.07.10
00:59
建设工程合同在性质上属于什么合同
建设工程合同属于承揽合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种。根据相关法律规定可知，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。建设工程勘察合同的标的是为建设工

1,212 2022.05.11
01:36
签建筑工程转包合同要注意什么
在司法实践中，签订建筑工程转包合同，要注意严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用。首先，需认真审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格。对于代订合同的经办人，应要求其出具委

434 2022.04.17

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