解除租房合同的法律效力是什么？-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

《民法典》第七百二十九条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。《民法典》第七百三十一条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。《民法典》第七百一十一条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。《民法典》第七百二十二条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”《民法典》第七百一十六条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”另外，《民法典》第七百三十条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限内通知承租人。不定期的房屋租赁合同，双方均可以随时解除合同。也就是在这种情况下，双方当事人都有权单方解除合同。

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合同法的效力什么是合同法定解除
合同的法定解除是：在发生法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。其情形有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，

2021.02.23 67
(一) 单方解除合同的法律效力
单方解除合同的法律效力： 1、当事人停止履行合同义务，已经履行的，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失； 2、如果单方解除合同属于违约解除合同的，守约方有权请求违约方承担相应的违约责任。

2021.04.14 75
民法律规定的合同效力怎么解除
《民法典》规定违约方解除合同的方式有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指在制定合同时约定了解除条件，待解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，可以向法院请求解除合同；协议解除是指违约方可以和合同相对方协商一致来解除合

2021.03.21 55

专业问答

解除合同的法律效力是什么?
《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《民法典》第五百六十二条【合同约定

2022-11-14 15,340
合同解除的法律效力是什么
解除合同会有下列法律效力：对于合同中已经履行的部分，当事人可以根据履行情况和合同性质，请求恢复原状或者采取其他补救措施，以及请求赔偿损失；对于尚未履行的部分，则终止履行；以及除当事人另有约定的以外，合

2023-02-13 15,340
合同解除的法律效力是什么？
合同解除包括协议解除和法定解除两种。即通常所称的协商一致解除和法定违约解除。在协议解除时，由于是双方当事人通过达成一个新的协议，将原来的合同解除，此时是否有溯及力完全看当事人的意思，当事人在协议中约定

2022-10-14 15,340
解除合同的法律效力是什么？
关于合同解除的法律效力，《合同法》第97条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”对此条款的解读，

2021-04-21 15,340

法律短视频

01:15
法律规定协议解除的效力是什么样的
在我国，合同双方当事人解除合同的方式，就包括了协议解除以及法定解除两种类型。协议解除主要是指，双方当事人通过协商的方式，或者根据事先约定的条款，结束合同法律关系的行为。协议解除主要涉及的法律，就包括了我国的合同法以及最新出台的民法典。民法典

1,071 2022.04.17
01:23
解除合同后的法律效果
解除合同后的法律效果如下：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

792 2022.04.17
01:02
协议解除合同的法律后果是什么
依照合同性质的不同，其处理方式不同。因此，所签订的合同是买卖合同，租赁合同还是服务合同或其他合同，依合同性质不同，合同解除的法律后果也各不相同。在合同解除前，最好向专业人士进行详细的咨询。通常，合同解除后，还没有履行的，要停止履行；已经履

831 2022.04.17

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