购房合同出现问题应该怎么办-签订原则问题在线咨询-法师兄

行动指南

向开发商索要，或者到房管局查档复印。购房合同常遇见的问题： 1、在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何。 2、合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。 3、开发商的补充协议不对等签补充协议在购房交易中很有必要。 4、使用语意含糊的字眼合同是双方意思一致的表达。

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律师普法

出现什么问题应该退房吗?
可以要求退房的问题有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

2021.04.21 55
协议离婚后出现问题应该怎么办
协议离婚后出现问题的解决方式：当事人对财产以及债务履行上发生纠纷的，可以协商处理，协商不成的，可以向有关组织申请调解，也可以直接向人民法院提起诉讼。

2021.01.20 75
租房电路出现问题应该谁负责
对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理，但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般就是由房东承担维修责任，因此产生的费用也应该由房东承担。

2021.04.29 1,830

专业问答

车子出现质量问题，购车合同丢了，该怎么办
购车合同是汽车买卖双方当事人为了明确各方权利义务而订立的协议，也是双方履行义务的依据。但是，如果购车合同丢失了应该怎样处理呢。其实对于这种情况，建议大家不要担心。因为汽车买卖合同签订后，卖方也会有一份

2022-10-07 15,340
购买二手房发现房屋有质量问题怎么办，房屋质量出现问题该怎么维权
1、在房屋出现质量问题时，居民首先应当通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测，明确房屋质量出现问题的原因，并通过拍照或者房屋检测机构现场记录的方式固定房屋受损的证据。 2、在取得房屋质量鉴定报告后，应

2022-01-25 15,340
签购房合同不给合同应该怎样办?签合同应该注意哪些问题?
注意事项一：关于贷款不成的约定不少人买房都是需要向银行贷款的，但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷，所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，

2022-07-29 15,340
购房合同已签，首付款已付墙出现问题，想换房，怎么办？
如果是严重质量瑕疵，应该可以更换；如果能够修理，开发商应该负责修缮，商品房应该由一到两年的保修期，合同里应当有这个事项。

2022-10-08 15,340

法律短视频

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律师拟的合同出现问题怎么办
律师拟的合同出现问题，如果确定是律师方出错可以要求其承担责任。 1、合同具有相对性，合同签订之后发现合同有问题，那就只能在合同双方之间按照法律规定解决，须向对方承担的责任也必须向对方承担，律师不是合同主体，不向对方承担责任。依法成立的合同，

657 2022.12.11
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合同签完发现有问题怎么办
大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。合同签完之后才发现合同有问题，需要根据合同存在的问题来做出不同的判断。如果合同存在的问题，已经严重影响了合同权利义务关系的实现，这时候当事人可以以自己一方受到欺诈为理由，向人民法院提起诉讼，请求法院撤销该合

2,718 2022.05.11
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商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

1,449 2022.04.15

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