我一租客拖欠了房租和期租10个月该怎么办-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

租客拖欠房租9个月并且拒不搬走的情况下可以考虑协商处理，如果之前已经多次协商，但没有任何效果的话，像这种情况建议房东及时起诉处理，根据《中华人民共和国民法典》规定，逾期支付租金，承租人可以让租客承担违约责任，解除租赁合同。

律师普法

遇到租客拖欠租赁费怎么办
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在租赁合同中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾;

2021.01.20 104
怎么处理租客拖欠租金
租客拖欠租金，可以看租赁合同中如何约定，如果合同中约定需要付违约金，应当按照约定。如果合同中没有注明的，房东可以和承租人进行协商。协商不成的，可以到当地人民法院进行起诉。

2021.04.17 119
如何解决租客拖欠房租
处理租客拖欠房租的方法是：房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额；房东通知缴纳房租履行催告义务后仍未交付的，房东可以解除合同并向租客追究违约责任。

2021.04.27 143

专业问答

租客几个月房租拖欠不肯交怎么办
主要看你们双方合同怎么约定的。如果合同没有约定，您可以腾退，但建议您一定要先向租客的有效联系方式地址催告两三次（保留催告的证据），告诉他再拖欠房租，屋内物品将自行处置。

2023-06-20 15,340
租客拖欠六个月租金
承租人已拖欠6个月的租金，你完全可以解除租赁合同的。建议给他写封信或者发律师函催促其支付并保留好以利诉讼用，至于违约金须看你二人的合同是怎样约定的，一般的有约定按约定办。建议不可直接将其东西搬出，以防

2022-01-08 15,340
租客拖欠房租欠费和租客的办法不是一样的吗
协商不成起诉处理， 1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查

2022-10-21 15,340
租客已经拖了三个月房租没给怎么办
首先看当时租房约定有无对此类情形有规定，若无则可以直接要求退租。

2023-06-09 15,340

法律短视频

01:02
拖欠房租怎么起诉
拖欠房租需要起诉的，房东需要准备好起诉状和证明租客拖欠房租的证据等材料，到法院以房屋租赁合同纠纷立案起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租客应当按照约定的期限支付租金。迟延支付租金的，房东可以要求其在一定期限内支付；如果租客拒

4,441 2022.04.17
00:55
房东和租客发生纠纷怎么办
房东和租客发生纠纷解决办法如下： 1、寻找第三方居中调解，在第三方的主持之下，双方经过自愿协商，解决争端，可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决； 2、申请仲裁，在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款，当出现租赁纠

1,993 2022.05.18
01:16
租房期间电器坏了该哪个修
租房期间电器坏了由谁负责维修租房期间电器坏了由谁负责维修，取决于租客是否按租赁合同约定或者电器性质正当使用。如果承租人按照合同约定及电器的功能性质正当使用电器，电器因自然损耗或自身的质量问题损坏，则电器应由房东进行维修。但如果是因为承租人

1,162 2022.04.17

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