办理房产证要交什么费用-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

办理房产证时需要交下列费用：一、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。二、契税为1.5%。三、印花税为0.1%。四、商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。五、房改房的土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%。如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。《城市房地产管理法》第65条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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如何办理南昌房产证要办理费用
1、已备案的商品房销售合同（原件）； 2、商品房销售发票及契税发票、房屋维修基金缴款书（原件）； 3、房屋建筑面积测绘报告（原件）； 4、申请人身份证明（复印件）。

2020.04.26 142
房产办理过户手续需要什么证件和费用
办理房产过户需要的证件和费用是：携带身份证、户口本、婚姻情况证明、房产合同、房产证等证件到房管局申请房产转移登记，到税务局交纳1%（房产证未满5年）的个人所得税、3-5%的契税、0.05%的印花税、5.5%（房产证未满2年）的增值税，取得房

2021.11.29 82
办理房产土地使用证费用标准是什么
办理房产土地使用证费用标准是购买的房屋用地属划拨性质需缴纳按评估价40%出让金，评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元，印花税票5元。营业税5.4%，契税3%，增值税1%属财税部门收取部分。

2020.11.20 110

专业问答

办理房产证需要什么费用？办理房产证需要缴纳哪些费用？如何缴费？
在办理房产证的时候主要有缴纳四个方面的费用，而单纯办理房产证的费用为工本费80元，共有权证费20元/本；除工本费外，依据二手房交易双方的不同情况，还应交纳以下税费，具体明细如下：一、契税：1、买方首次

2022-03-14 15,340
办理房产证房产证费用怎么算
以房屋买卖方式办理产证双方需缴纳的税费如下：1、增值税：个人将购买不足2年的房屋对外销售，按5％的征收率全额缴纳增值税；购买2年以上含2年的非普通房屋对外销售，销售收入减去购买价格后的差额按5％的征收

2021-10-29 15,340
办理自建房房产证要钱吗房产证办理费用多少
自建房办房产证费用标准如下： 1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元，非住宅550元)。 2、测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。注意：需要交纳房产税，营业税，个人所得税，印花税，

2022-07-05 15,340
房产证怎么办理房产证办理费用大概多少
1、商社权利税－1、5％（非普通住宅3％）印花税－0．1％营业税－房地产证明书发行不到2年的，需要支付成交价格的5、5％营业税。已满两年的普通住宅免除，非普通住宅支付销售价格和购买价格差额部分的5、5

2021-10-26 15,340

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房改房交易需要什么费用
房改房交易需缴纳的费用： 1、契税，一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳，但是各地有相应的减免政策，缴纳主体为房改房的买方； 2、土地出让金，缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*１％，这是房改房和一般商品房的不同之处，一般来说房改房的土

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房屋析产办理要什么流程
离婚之后房产的析产手续主要包括以下四个流程： 1、申请人要准备好相关的证明材料：（1）《房屋所有权登记申请书》；（2）房屋所有权证；（3）离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后，协议离婚的双方到场确认

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办理房产证需要多少钱
办理房产证需要： 1、登记费80元每套、550元每宗； 2、测绘费1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡； 3、上图费100元每栋、白蚁防治费2.5元/㎡； 4、安全鉴定费2.8元每㎡，档案费70元每本； 5、印花税5元每本。购房者通过

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