房屋买卖合同纠纷怎样解决-房屋产权纠纷问题在线咨询-法师兄

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《商品房买卖合同纠纷司法解释》出台后，商品房买卖合同纠纷的处理与非商品合同纠纷的处理有了区分。这主要由于：一方面，商品房买卖合同的一方当事人是房地产开发企业，具有经营者的地位，其售房行为系经营行为，立法或司法解释认为应当对经营者的经营行进行更多的法律规划;另一面方面，从法律适用角度讲，因商品的房的商品属性，商品房纠纷有适用《消费者权益保护法》的余地，实践中对商品房买卖纠纷是否可适用《消费者权益保护法》第四十九条等问题颇有争论。《商品房买卖合同纠纷解释》着重从房地产开发企业作为经营者其经济地位与购房的商品特殊属性，以一种崭新的视角对商品房买卖纠纷公平合理的处进了规定。这些处理规则并不完全适应用非商品房买卖纠纷的处理。因此，在处理房屋买卖合同纠纷时，必须注意到商品房买卖合同与非商品房买卖合同纠纷的分类对法律适用的重要意义。以上就是房屋买卖合同纠纷解决问题的回答。

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律师普法

自制房屋买卖合同合同纠纷怎样诉讼
发生房屋买卖合同纠纷进行诉讼的方法是：当事人携身份证、房产证、房屋买卖合同、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭辩

2020.01.01 83
买卖房屋纠纷怎么才能成功解决
解决房屋买卖纠纷的方式是：当事人可以先行私下协商解决，协商不成的可以按照房屋买卖合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；违约方应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，当事人可以请求人民法院执行。

2020.02.24 80
房屋买卖合同纠纷可以调解吗
可以的。买卖合同纠纷双方可以先调解，调解不成的，可以向法院起诉，请求法院调解，调解不成的，法院会出具判决书。

2020.08.04 68

专业问答

买卖房产合同纠纷怎么解决(大同房屋买卖合同纠纷怎么解决)
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2023-09-27 15,340
房屋买卖纠纷，房屋纠纷怎么办，房屋买卖纠纷解决
一、农村房屋买卖纠纷怎么解决 1、争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法

2022-07-08 15,340
解除买卖合同纠纷怎么立案(解除房屋买卖合同纠纷判决)
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2023-08-26 15,340
怎样解决买卖合同纠纷
买卖合同纠纷解决方法主要有以下几种： 1、纠纷当事人协商决定； 2、调解机构对此进行调解； 3、申请具体的仲裁机构就合同纠纷的问题仲裁； 4、当事人向法院起诉通过诉讼解决。《仲裁法》第二条平等主体的公

2022-06-07 15,340

法律短视频

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房屋买卖纠纷管辖是怎样的
对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形：一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖；二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人

1,823 2022.04.15
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买卖房屋纠纷怎么办
买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事

336 2022.07.02
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
房屋买卖合同纠纷可以通过协商、调解和诉讼解决。其中合同纠纷的调解，指的是当事人双方自愿在第三者也就是调解的人的主持之下，在查明了事实及分清是非的基础之上，由第三者即调解人对合同纠纷的当事人双方进行说明和劝导，促使双方互谅互让，以达成和解的协

772 2022.04.17