婚后买房的房产离婚如何分配

2022-05-11 975

视频内容

婚后购置的房产，一般情况下，应当被认定为夫妻共同所有的房产，在离婚的时候，双方就需要对夫妻共同所有的房产进行分配。具体来说，当事人可以通过以下的方式，来对房产进行分配：第一种方式就是双方竞价取得；第二种方式就是双方同意的情况下，对房产进行拍卖或者变卖；第三种方式就是由其中一方取得房产、同时给予另一方补偿。具体来说，这主要依据了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条的规定。但是需要注意，以上的情况主要针对的是，双方无法就夫妻共同房产的分割问题，达成一致协议的情况。如果夫妻双方能够达成一致的财产分割协议，就可以按照双方协议的内容来进行分割。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》
第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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