租店面违约金和押金-违约赔偿问题在线咨询-法师兄

行动指南

在店面租赁合同当中是不能同时主张押金和违约金的，如果承租人违约的话，那么房东可以直接不退还押金，在出租人违约的情况下，承租人可以要求房东双倍返还押金。就是说，房东在一开始确定押金数额的时候，就一定要相对谨慎一些。

律师普法

网约车提前退租押金和违约金
法律分析:当事人双方签订的网约车租赁合同，承租方在合同到期之前退租的，押金一般是无权要求退还的，如给出租人造成损失的还应当按照合同约定支付违约金。

2021.03.22 1,268
店面提前退租要交多少违约金
店面提前退租应当按照合同的约定交纳违约金。合同没有约定的，根据实际损失数额承担赔偿责任。违约金由当事人约定，约定的违约金不能低于或者过分高于造成的损失。

2021.03.15 174
店面租赁合同到期怎样算违约金
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

2021.04.18 131

专业问答

租了房东的店面违约了店面违约金和押金怎么样的？
不动产出租的违约金，一般会参照每月的租金来约定，如：1~2个月租金。很少有人会以具体的金额，如：1~2万元，作为违约金。为了防止对方违约后不付违约金的情况，绝大多数出租方都会收取和违约金金额相同的

2022-08-11 15,340
店面退租有违约金吗
主要是看你们的合同，就提前解除合同是怎么约定的，违约责任是怎么约定的，如果有的就按约定办，如果没有约定，可以双方协商，协商不了，可以诉法院解除合同。

2022-07-21 15,340
店面违约了押金被当违约金可以吗？
店面违约了押金被当违约金是可以的，现在不少个体户是租赁店面开展经营，按照惯例要缴纳一个月押金，双方签署店面租赁合同后，如果承租方违约，房东可以扣押金当做违约金，当然，房东违约的，需要支付两倍押金作为赔

2023-09-03 15,340
店面出租多少金额是违约金
1、合同违约金一般不得超过损失的30%。 2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约

2022-11-11 15,340

法律短视频

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租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

2,274 2022.05.11
00:50
定金和违约金同时存在怎么处理
合同既存在了定金条款，又存在了违约金条款，则在当事人不存在明确的特别约定的情况下，如果一方当事人存在违约行为，则另一方当事人可以选择适用定金条款或者违约金条款。应当注意的是，如果是针对同一违约行为的，定金条款和违约金条款不能同时适用。而且，

1,797 2022.04.17
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

1,779 2022.04.15