房产婚后升值部分可以分割吗？-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据婚前房产的出资购买情况、房产证的名字是否是夫妻两人、如果婚前贷款买房婚后是否是夫妻两人共同还债等诸多问题都考虑在内，针对不同的情况法律有不同的解决方案。

律师普法

离婚可以要求对房产升值部分要求分割吗
离婚可以要求对房产升值部分要求分割，前提是该房产是夫妻共同财产。法律规定，房产价值包括房产升值部分，所以无需单独进行分割，只要房产是夫妻共有，则双方可以在离婚时协议分割，协议不成的，由法院根据法房产具体情况依法作出判决。如果房产是夫妻个人财

2021.04.22 143
房屋升值部分是否能要求分割
房屋升值部分可要求分割。分割的具体情形： 1、一方婚前购房时支付的首付和个人偿还的贷款部分是房地产的自然增值，不是投资收益，不应作为夫妻共同财产分割； 2、婚后共同还款部分属于夫妻共同财产，相应的财产增值也应属于夫妻共同财产。房屋所有人不仅

2022.04.15 106
婚前房屋升值需要分割吗
婚前房升值部分属于夫妻共同财产，有协议的按照协议分割，没协议的或者不能就协议达成一致意见的，由人民法院在照顾女方和无过错方的前提下对婚前房升值部分进行分割。

2021.01.24 72

专业问答

婚前房子升值部分的分割原则
1、夫妻一方在婚前支付全部房款，将房屋产权登记在一方名下，并在婚前已经取得房屋产权证。 2、夫妻一方在婚前支付首付款并按揭贷款付完全部购房款，并将房屋产权登记在自己名下，婚后以夫妻共同财产还房贷。

2023-09-29 15,340
婚前的房产婚后升值部分能分割吗,有哪些相关规定
婚前的房产，如果是一方婚前全款买房，婚后升值部分不能分割；如果是按揭贷款购房，对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应当作为共同财产进行分割。

2023-08-29 15,340
房子是离婚后房子会分升值部分吗
房子是婚前个人财，离婚后房子不会分升值部分。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)(2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过)法释〔2011〕18号为正确

2022-10-05 15,340
财产没有分割要计算升值部分吗？
1，根据婚姻法司法解释，夫妻一方婚前购置的房产，婚后除自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻共有，这部分收益可以平分，当然若是夫妻一方单独所有的，增值部分也应该归所有权人所有。2，若是该房产属于夫妻共有

2022-10-10 15,340

法律短视频

01:11
离婚可以要求对房产升值部分要求分割吗
购房时，不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用一方婚前财产购买的，都属于一方个人财产，个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果

772 2022.04.17
01:23
个人房产增值部分离婚如何分配
个人房产增值部分离婚如何分配，要看具体的情况： 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋，都应属于一方的婚前财产。那么，离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的

547 2023.08.10
01:13
婚前房产离婚时增值部分如何计算
首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生

1,388 2022.04.15

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