租赁期限与租赁合同有效期-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1.租赁合同的有效期限是由当事人约定的，最长的期限是不能超过二十年的。双方当事人在签订租赁合同时，租赁期限是可以由双方当事人根据自身情况进行约定的，双方当事人可以自由约定，但不得超过二十年，超过二十年的，超过的部分是不发生法律效力的。 2. 《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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律师普法

租赁合同的有效期是多久，租赁合同的租赁期限是多久
房屋租赁合同租赁期不超过二十年有效力，超过二十年租赁期限的部分无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。

2021.02.07 217
租赁合同期限有什么限制租赁合同有效期多少年
租赁合期限的限制为不得超过二十年，租赁合同的有效期也是二十年。很多国家的法律都对租赁合同的最长期限作出限制。例如，日本民法规定，租赁契约的存续期间不得超过20年，如果所订租赁契约比这个期间长的，要缩短为20年。意大利民法典规定，租赁不得超

2021.04.04 88
租赁期限与租赁期限的区别是什么？
没有区别，两者均指租赁合同的有效期限，根据我国民法典规定租赁合同的最长期限为20年，超过的部分无效。

2021.02.17 335

专业问答

租赁合同租赁期限
不得超过20年。如果你是从产权方直接租赁的车位，那么使用权期限从合同签订之日起算，最长不超过土地使用权期限。另外没有产权的车位一般是人防工程，人防是开发项目根据《人民防空法》的要求，建设的人民防空地

2021-07-08 15,340
租赁合同有效期限
关于租赁合同的有效期限的相关内容，主要有：房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，

2022-08-17 15,340
超过租赁期限与承租人签的租赁合同有效吗？
转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同无效。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第七百一十七条?承

2022-11-13 15,340
租赁合同期限有效吗？
租赁合同有期限。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收入、租赁人支付租金的合同。租赁期限最长为20年。超过20年，超过部分无效。租赁期届满，当事人可以续订租赁合同；但约定的租赁期限自续订之日起

2021-10-31 15,340

法律短视频

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融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

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土地租赁期限是多久
关于土地租赁最高期限的规定，《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。第二十条规定耕地承包期为三十年。草地承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地

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租赁合同生效要件
根据我国相关法律规定可以知道，房屋租赁合同需要满足下面几个条件才会生效：第一，合同当事人具有民事行为能力。民事行为能力指的是，民事主体能以自己独立的行为去享有民事权利、承担民事义务的能力。如果没有民事行为能力，想要签订租赁合同只能通过他人

1,291 2022.04.17