房屋买卖怎么缴纳营业税-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

营业税，支付方：卖方。征收标准：房产证未满2年，营业税为房款的5．6％。房产证满2年，面积大于 144，要缴纳房产交易盈利部分的5．6％；面积小于144免交。免征情况：房产证满2年、面积小于144。

律师普法

卖房要缴纳多少营业税
卖方要交纳的营业税:营业税，购买时间在五年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%，五年后普通住宅不征收营业税;房屋满五年，面积超过144平米(套内超过120平米)按差价的5.5%征收营业税。

2021.07.02 249
房屋买卖营业税征收标准
房屋营业税的收取标准是：个人出售购买未满两年的普通住宅时，全额征收房屋营业税（现在已经改成增值税）。如果个人出售的普通住宅两年期限已满，则可以免征营业税。

2020.04.01 193
纳税人自建房屋怎么缴纳房产税
1、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又

2020.10.04 346

专业问答

哪些情形需要缴纳房屋买卖营业税
免征房屋买卖营业税的情形有：（一）近亲属与有抚养、赡养关系的人之间赠与财产的；（二）继承、遗赠取得房产的，免征营业税；（3）离婚财产分割；（4）个人将购买2年以上（含2年）的住房出售。

2021-11-03 15,340
营改增后房屋买卖缴纳哪些税
购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税：为房价的0.05

2022-08-22 15,340
卖房要缴纳多少营业税
卖方要交纳的营业税:营业税，购买时间在五年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价乘5.5%，五年后普通住宅不征收营业税;房屋满五年，面积超过144平米(套内超过120平米)按差价的5.5%征收营业税。

2022-05-26 15,340
个人房屋买卖涉税买卖房屋要缴纳什么税收
1、非普通住宅交易契税常见的非居住类用房主要有车位、商铺、办公楼等，在一般情况下，上海对于非居住类用房的契税征收为（核定价格-增值税）×3% 2、普通住宅交易契税契税是房产交易中税务缴纳的基础部分，商

2022-06-21 15,340

法律短视频

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房屋买卖税费政策是什么
房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅，需要缴纳的第1个税费是契税，根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税，应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税

1,825 2022.04.15
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房屋买卖税费由谁承担
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积

5,625 2022.04.15
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二手房屋买卖税费如何算
二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而由买方所负担的部分则包括：契税：其缴纳

36,688 2022.04.15