商品房买卖合同的有效期是多久-保管合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

私人或中介合同约定的手续办理时间大同小异，在证件及材料齐全、买卖双方都积极配合且银行或房地产交易中心没有特殊政策的情况下，一次性付款20天内完成交易，商业按揭在2个月内完成交易，公积金贷款在3个月内完成交易。若有一方在办理过程中有存在故意或无意的拖延导致办理时间延后，可进行协商，协商不成可通过诉讼程序维护利益，不可抗力因素除外（如天灾人祸）。只要在签订合同前有明确规定何时付款的方可按具体日期认定违约责任，其他的都是按手续进度推断合理的时间。

相关专题推荐: 买商品房合同有效期有哪些规定

律师普法

商品房买卖的付款期限为多久
商品房买卖的付款期限一般为签订商品房买卖合同起至办理过户止，贷款购买的可以按照合同约定按月偿还。逾期付款的可以按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。

2021.01.14 147
只有一份商品房的买卖合同有效吗？
有。个人留存一份，一般商品房买卖合约都有3份以上，开发商留一份。

2021.03.20 398
商品房没预售证买卖合同是不是有效的
商品房没预售证买卖合同是无效的。若开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同，应属于欺诈行为。购房者可以根据上述法律规定，向法院起诉要求确认合同无效，或者主张撤销商品房买卖合同。另外，出卖人订立商品房买卖合同时，故

2020.01.22 6

专业问答

商品房买卖合同有效吗商品房交房合同有效吗
有房产证后一般就用不上了，但建议还是保存吧。房屋买卖合同就是一般的买卖合同，是债权行为，根据合同法和相关的民法通则等法律调整。一般来说，房屋买卖合同的作用在于能够证明您的房产证存在的合法性，因为物权关

2022-10-10 15,340
房屋买卖合同纠纷诉讼时效是多久, 商品房买卖合同诉讼
一、房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证，只存在约定的有效履行期限，而不存在所谓的诉讼时效。二、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间，

2022-05-10 15,340
以后商品房交易是买卖合同长久有效吗
有的。认购书是商品房买卖两方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对两方交易房屋相关事情的初步确认。 2、认购书应隶属商品房买卖合同的预约合同，与商品房买卖合同之间是预约与本约的

2022-07-06 15,340
农村农村商品房买卖合同还是买卖合同有效
买卖双方都是同一集体经济组织的成员。经有关部门批准，购买农村房屋买卖合同可视为有效。根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： 1、行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；

2021-11-24 15,340

法律短视频

01:28
商品房买卖合同金额写错有效吗
金额写错可能会影响到商品房买卖合同的效力。金额写错不必然使合同归于无效的，如果合同的金额可以从商品房买卖合同上下文进行解释得出，或者通过开发商和买方在之前的交流沟通中得出的，此时合同的金额虽然没写但却是可以确定的，因此不会影响合同的效力。但

1,723 2022.04.17
01:26
预售商品房买卖合同的诉讼时效
诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害

1,355 2022.04.15
01:35
商品房买卖合同网签的法律效力
一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定

2,068 2022.04.15

合同纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐