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行动指南

首先，要看看房子的主人是否有出租的权利。比如出租人是不是业主本人，不是业主本人的话，是否有业主本人的授权，要验证其身份证、房本、委托书等原件信息。避免有人冒充房东骗取你的租金。其次，要留存出租人的身份证复印件、房屋产权证复印件或者授权委托书等信息复印件，避免将来发生纠纷时你对房东的信息一无所知。此外，关于租金的标准以及租期的约定一定要具体明确的写在合同上，不要轻信口头承诺。事实证明，轻信口头承诺的人都吃过亏、受过骗。最后，入住前一定要与房东核对室内家具家电等用品的状态，确保家具家电及其他设施、设备处于正常使用状态，对水卡、电卡、气卡的数值及物业费的交费状况做好登记，并在完成交接后由双方共同签字确认。

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律师普法

最快解决房租问题的办法
解决拖欠房租最快的办法是：从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额；房东通知缴纳房租履行催告义务后仍未交付的，房东可以解除合同并向租户追究违约责任。

2021.01.30 72
公司租房子租赁合同的问题
在签订房屋租赁合同时需要注意的问题有： 1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况。 2、对出租人和房屋的关系进行了解，包括出租人是否为所有权人，是否为共有人，若为共有人是否有权出租房屋、房屋产权

2021.04.22 93
房屋租金问题请问租的房子该如何处理？
涉及房屋租金的问题处理如下：租赁合同有效期内非经承租人同意出租人无权单方涨租，承租人以此为由解除合同需承担相应的违约责任；承租人延期支付租金的出租人有权扣取相应押金，催缴后仍未缴纳的出租人可以通过法律手段追究承租人的违约责任同时有权收回房屋

2021.04.19 102

专业问答

A最近碰到租房子问题,
老板支付的赔偿数额是否合他赔偿数额达不到应有的赔偿标准，就尽快起诉到。

2022-10-07 15,340
最快解决房租问题
拖欠房租最快解决办法要根据实际情况来判断。承租人拖欠房租就构成违约，出租人首先进行催告，催告后经过合理期限还不支付房租的，出租人可以申请调解或向法院起诉，要求承租人给付房租，也可以请求解除合同，承担违

2022-06-10 15,340
一起租房子问题
通过法律途径解决，到人民法院提起诉讼要求对方退还押金，同时，对方构成违约，可以要求对方承担违约责任，赔偿给你造成是损失。

2022-08-18 15,340
新民法典新房子问题
还是会判断是一方个人财产还是夫妻共同财产，如果是一方个人财产的就归个人所有，该情况有一方婚前全款买房或婚前付首付婚后还贷的情形，但是婚前付首付婚后还贷需要对另一方进行补偿。如果是夫妻共同财产，首先要先

2022-11-04 15,340

法律短视频

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租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

28,877 2022.04.15
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房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买

1,159 2022.05.11
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最新房屋租赁合同书范本怎么写
最新房屋租赁合同书范本内容包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人

475 2022.05.13

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