甲方私自转让楼房合同能生效吗？-转让条件问题在线咨询-法师兄

行动指南

没有经过房东的同意，私自签订的转让合同是无效的。在签订房屋转租合同时，房东必须到场，签字确认转租合同，否则可以向法院申请解除该合同。合同具有相对性，转租房屋时必须得到房东的同意。

律师普法

转让甲方房屋抵押合同是否有效
经押权人同意签订的转让抵押房屋合同有效。有抵押的房屋通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的买卖有效，抵押期间抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为可认定为无效，房屋应当予以返还。

2021.02.03 81
甲方可以转让乙方合同吗？
合同中的乙方可以依法转让合同。但是合同中权利义务应当是合法有效存在的，且可以进行转让的权利义务。如果乙方转让的是合同权利的，要通知合同的债务人；如果转让的是合同的义务的，要获得债权人的同意。

2021.02.06 157
出租房屋甲方能转让乙方房产吗
房屋租赁期间乙方可以经过出租方同意之后进行转让，未经出租方同意擅自转让，给出租人造成损失的，需要承担赔偿责任。

2021.03.07 175

专业问答

甲乙丙三方合同以鉴订，甲乙方私自终止合同是否生效？
正常情况下合同的履行需要合同当事人都同意。你的情况可以先看合同如何约定，如果没有约定，则甲乙私自终止合同是不产生法律后果的

2022-10-25 15,340
乙方私自转让甲方房产可以要求退还押金吗
租房押金能退1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。租房子不退押金怎么办

2022-10-02 15,340
甲方把合同转让了乙方能违约吗
还是要看合同的约定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付

2022-08-26 15,340
甲方乙方签的合同，甲方转让给丙方乙方不同意甲方强行转让违法吗
首先看合同中是否有关于合同转让的相关规定。没有的话，根据合同法，合同权利的转让无需征得另一方的同意；但合同义务的转让需征得另一方的同意，否则转让无效。

2022-10-19 15,340

法律短视频

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菜鸟驿站私自转让合法吗
菜鸟驿站私自转让不合法。菜鸟驿站属于经营单位，需要依法进行申请登记。且菜鸟驿站的经营许可也是不能私自转让的，需要重新申请。根据相关法律规定，申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和

4,617 2022.05.11
00:54
私下签订的购房合同生效吗
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、

336 2023.01.04
01:46
著作权转让合同的生效要件
著作权转让合同的生效要件与普通合同一样，主要包括下面几点：第一，签订转让合同的主体合格。双方当事人应该都具有民事行为能力，能以自己的行为行使权利并且承担义务。除此以外，当事人应该具备签订合同的基本要求，比如出让人必须合法享有合同涉及的著作

1,250 2022.04.17

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