更新时间:2022.06.06
主合同与补充协议的管辖地不一致的,管辖地要按照补充协议。补充协议是对主合同修改的认可,所以管辖地应该按照补充协议。主合同,是指不需要其他合同的存在即可独立存在的合同。例如,对于保证合同而言,设立主债务的合同就是主合同。应当根据主合同确定案件
签订购房合同补充条款应注意的事项如下: 1、补充条款必须满足主体适格、意思表示真实、不违反法律等生效条件; 2、补充条款不得就合同的主体、标的等主要内容进行变更,否则原合同失效,产生新合同; 3、签订购房合同补充条款应注意的其他事项。
房屋拆迁过程中,补偿对象一般是房屋的所有权人或者合法的承租人,由于购房合同无效,因此,购房人并没有实际取得被拆迁房屋的所有权,也不具有承租的情形,所以,无法获得房屋拆迁补偿。那么,这个时候购房人的损失应该由存在缔约过失一方来承担,如果被拆迁
如果转租是经过了房东同意的;或者转租后自承租人转租之日起六个月内,出租人知道或者应当知道转租行为,而未表示异议的,则转租行为是有效的,转租合同也就是有效的。 如果没有经过房东同意,且房东知道转租后表示不同意转租的,则转租合同无效。
离婚协议的补充协议要有六个内容,具体如下: 1、写清楚订立双方的姓名、性别、及身份证号码; 2、订立离婚补充协议的理由; 3、写清楚具体的约定事项; 4、是双方真实意思表示,且不违反法律规定、公序良俗; 5、亲自签名并写日期; 6、订立方的
补充合同如果符合法律规定,则具有法律效力,例如合同的当事人都是完全民事行为能力人;表意真实;补充的内容符合法律、行政法规的规定;并且遵守公序良俗的。
根据法律规定,补充合同有效的条件和主合同有效的条件是一样的,主要条件有:合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人;当事人订立合同是真实的意思表示;订立合同的方式有书面或口头或其他法定形式;合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法律规定的其他
补充协议和原协议一样,都应当是双方自愿签署的,一方无权强迫另外一方必须签订补充协议。补充协议经双方签章确认后,就具有法律效力。和普通的协议(或合同)一样,只要双方签字或盖章协议就具有效力,通常而言并不需要公证。补充协议的写作没有固定的格式,
当事人补充购房合同需要注意的事项有: 1、补充售楼书和其他广告的内容; 2、明确房屋所有权证办理的时间; 3、明确如果按揭办不下来的话,双方的责任; 4、明确公摊建筑面积; 5、应该明确装修标准; 6、明确退房的责任。
签合同补充协议需要注意,补充协议的当事人是否具有相应的民事行为能力;意思表示是否真实;补充的内容是否违反法律、行政法规的强制性规定;以及是否违背公序良俗。
补充协议与原合同通常会有冲突,补充协议是对原合同的补充或者变更,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,一般以补充协议为准。但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。 根据2021年实施的《民法典》第五百
中介并不是房屋的产权人,所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的,合同是不具有法律效力的。但经过权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。根据法律规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;