更新时间:2023.03.06
租赁合同解除后,转租合同应认定为无效。租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系,租赁合同解除之后,承租人丧失了租赁权,转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止,转租合同在事实上已经履行不能了。
认定合同效力的法律规定:如果合同主体都有缔约能力,意思表示真实合法,形式合法,并且不违背公序良俗,该合同具有法律效力;如果不符合上述要件的,不具有法律效力。
租房合同如果符合下列条件就认定是有效的,反之无效: 一、签约主体合法。签订租赁合同的当事人需要都具备完全民事行为能力,并且出租方有权处分房产将其出租。 二、租赁合同的内容合法,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;签订过程中不存
根据《民法典》第一百四十三条的规定,如果房屋租赁合同满足以下条件,即具有法律效力: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。根据《
房屋租赁合同的当事人有民事行为能力;是真实意思表示;不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。 《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力
租房合同如果符合下列条件就认定是有效的,反之无效: 一、签约主体合法。签订租赁合同的当事人需要都具备完全民事行为能力,并且出租方有权处分房产将其出租。 二、租赁合同的内容合法,不违反法律、行政法规的强
房屋租赁合同效力可以通过如下规定进行认定: 出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。 房屋租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法
抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物,向抵押权人设定抵押担保,该财物既可以是不动产,也可以是动产,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。车辆抵押合同也即抵押人以车辆向抵押权人设定
存量房买卖合同内容真实合法,合同是有效地。存量房买卖合同的效力是,如果合同的内容真实合法、不违背公序良俗,并且合同的主体具有具有相应的民事行为能力的,合同是有效的。合同可以依法采用书面形式等形式。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《
合同变更后原合同的效力,需要视具体情况而定: 1、如果新签订的合同中会对之前的合同进行了明确的规定,注明撤销之前的合同,原合同就会因为新合同的生效而变得无效; 2、合同变更部分内容是需要在原合同的基础上进行的,合同的变更以原合同关系的存在为