二手房房产证需要和土地使用证一起拿吗-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

买房卖房时,房产证和土地证要分别过户,先办理房产过户,之后过户土地证,如下: 1、房权证过户:买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、面签,之后缴纳税费、过户。

律师普法

买二手房有土地证，房产证需要吗？
二手房只有房产证没有土地证不可以买。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。

2020.11.26 212
二手房土地使用权证过户房产证需要多长时间
1、签订土地过户合同； 2、申请测绘； 3、测绘公司进行测绘； 4、土地评估； 5、携带相应材料到土地管理部门申请过户； 6、缴纳税费； 7、领取土地使用证。

2020.04.29 110
买二手房时需要不需要用到国家土地使用证
买二手房需要办理土地使用证。土地使用证是地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和完税证等证件材料。

2020.09.29 79

专业问答

买二手经济适用房需要土地证和房产证吗
经济适用房有房屋证吗经济适用房是有房屋证的，但是不能转化为商品房房屋证，经济适用房满五年以后能够交易，但是需要交纳额外的花费。经济适用房是有房屋证的，但是房屋证与普通商品房的房屋证分别。经济适用房如姓

2022-07-13 15,340
买二手房只有一个土地使用证可以吗？房产证和土地使用证有什么区别
很多人买房时往往只重视房子是否有房产证，却忽略了该房产是否有土地证的问题。其实，土地证也是很重要的证件之一，如果没有土地证，将会对房产交易产生重大的影响。一、什么是土地证土地证是土地所有者或者土地使用

2022-02-05 15,340
一手房产证和土地证
什么是一手房产证和土地证房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理

2022-02-06 15,340
年限买二手房有土地使用证，没有房产证
(1)没有土地证就无法得知土地是否有抵押，给交易带来麻烦和风险。 (2)没有土地证可能无法过户，只有双证在手，购房者才算拥有的完整的权利。 (3)没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿，因为房屋拆迁评估价

2022-05-08 15,340

法律短视频

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

6,490 2022.05.11
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

1,910 2022.04.17
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

4,493 2022.04.17

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