买二手经济适用房需要土地证和房产证吗
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经济适用房有房屋证吗经济适用房是有房屋证的，但是不能转化为商品房房屋证，经济适用房满五年以后能够交易，但是需要交纳额外的花费。经济适用房是有房屋证的，但是房屋证与普通商品房的房屋证分别。经济适用房如姓名所言，经济适用的，要符合肯定要求的人才拿得到，有房屋证和土地证性质是：划拨，商品房的土地性质为：转让。土地性质决定了经适房与商品房的享受权利不相同。以后拆迁只会得到适当的赔偿。经济适用房有房屋证吗经济适用房是不能转为商品房的房屋证。但是经济适用房满5年后能够正常买卖，但性质还是经济适用房。经济适用住房上市交易除所得收益交纳外，以成交价或评估价为计费基数按下列限定交纳税费：一土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关限定执行二所得收益交纳已购经济适用住房出售免缴：由卖方交纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超出住房面积准则的房价款和卖方按本限定交纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益，按超额累进比例交纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分，按20%交纳所得收益，80%归卖方成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，30%交纳所得收益，70%归卖方。超出住房面积准则的净收益全部交纳。三印花税： 0.1%，买卖两方各承受一半四契税： 1.5%，由买方交纳
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二手房只有房产证没有土地证不可以买。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。
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二手经济适用房能买吗二手经济适用房是可以购买的，但二手经济房在获得条件下有其特殊性，只有符合一定条件的人才能申请获得经济适用房，在购买时，需要明确以下几点。一是明确经济适用住房购房人拥有有限产权。二是明确购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。三是明确购买
2020.09.19 391 -
可以买经济适用房二手房吗当然可以。但由于经济适用房的特殊性，如果要购买必须要明确三点。首先明确经济适用住房购房人拥有有限产权，然后明确购买经济适用住房必须满5年，最后购买的经济适用房必须有完全产权。
2020.03.25 584 -
经济适用房二手房可以买吗二手经济适用房可以购买，但要法律对经济适用住房上市交易作出了严格的规定： 1、经济适用住房购房人拥有有限产权； 2、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易； 3、个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。
2020.12.09 249
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买二手房需要看房产证和土地使用证吗
买二手房为了维护自身权益，也需要查看房产证和土地使用证。对方如果具备上述证件，该房屋是属于可以转让的房屋。如果不具备，建议不要购买，以免损害自身合法权益。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列
2022-06-03 15,340 -
买二手房需要看房产证和土地使用证吗？
买二手房为了维护自身权益，也需要查看房产证和土地使用证。对方如果具备上述证件，该房屋是属于可以转让的房屋。如果不具备，建议不要购买，以免损害自身合法权益。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列
2022-06-06 15,340 -
二手经济适用房有房产证明吗
经济适用房有房产证。根据《不动产登记暂行条例》第二条的规定，本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋
2022-06-09 15,340 -
贷款买二手房需要带房产证和土地证吗
二手房借贷的解决流程： 1.提交二手房借贷所需手续买房人需提供：身份证、户口本、结婚证或离婚证离婚协议或法院裁判书（仅限已婚或离婚人士）、收入证明、6个月内银行流水、借贷银行储蓄卡，同时也要提交购房合
2022-07-06 15,340
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01:01
土地证和房产证的区别土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，
3,920 2022.05.11
