更新时间:2022.06.16
出租人可以改变房屋用途,但是必须在解除租赁合同后才可以改变,而且还需要承担违约责任。根据我国“房地合一”和“房随地走”的基本政策,建筑物及其他附属设施的使用功能决定于所附着土地的用途,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条明确规定
房屋出租登记手续有:租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记;租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见;进行二交审查,签署二审意见;交纳规定税
对于租赁的房屋行使留置权的条件是: 1、租赁合同中对留置权作出了明确约定; 2、债权人已合法占有该房屋; 3、债务已到履行期; 4、留置的房屋与债权一般应基于同一法律关系,但商事留置除外; 5、没有妨碍留置权成立的情形; 6、实现留置权时,
在我国,房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同,当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同,以北京市为例,出租人应当自与承
一般来说,办理出租登记手续需要填报下列内容: 1.出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地,实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地; 2.出租房屋的基本情况、租金和租期; 3.房屋权
违法的。如果公积金缴存人被发现用假租房发票提取公积金,账户将被冻结3年,期间不得提取公积金,也无法使用公积金贷款。并将会把违规职工的个人信息记入公积金中心“个人不良信息库”。虽然对出租人没有硬性惩罚措
现在的很多人都不知道租房需要什么手续。,那么现在就让我来告诉大家把 租赁双方签合同,发生定金或租金,押金 双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证,房产证复印件,出租方留承租方的身份证复印件。(复
房子公证需要的手续有: 1、当事人需提前准备有关材料:当事人有效的身份证明、与约定内容有关的财产权证明、双方当事人提前草拟好的协议书; 2、至公证处填写有关的公证申请表格; 双方当事人需携带相关的材料,当事人需要亲自到公证处提出公证申请,并
办理房屋遗产继承需以下手续:需房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。需继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继
出租房屋需要注意的事项如下:1、租房必须签订正规的租房合同,合同内容要详细;2、租期内房屋修缮义务及费用;3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人,但并不限于所有人;4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。 和上一个租