更新时间:2022.04.15
房子不住要交70%的物业费,对于空置房交物业费的标准,不需要全额缴纳,可以酌情减免,只缴纳全额的70%。小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设施、设备的日常运行、维修和保养,绿化管理、保安、保洁等,无论业主是否实际入住,即使房屋空
可以过户的。所谓的物业费,是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。在目前相关新规中,已经取消没交纳物
房子没住且尚未交付的业主可以不交物业费。 1、房屋尚未交付导致没住的,物业费应当向建设单位收取。 2、房屋已经交付业主未实际使用导致没住的,物业费应当向业主收取。 3、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳
还没交房的房子需要缴纳物业费,但不需要业主缴纳物业费,其物业服务费用由建设单位交纳。只要物业公司已经开始物业服务工作的,就有权收取物业费,对已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
房子没有入住也要交物业费。普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收;办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定,但收取的费用最高不得超过百分之六十。
拖欠物业费房屋可以过户。物业服务合同和房屋买卖合同非同一法律关系,合同中无相关约定的当事人无权将补缴物业费作为交房过户的条件,双方应当严格按照房屋买卖合同中的约定履行。买受人没有义务支付房屋交付前的物业费,只对入住后即房屋交付后的物管费承担
需要。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。 物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。 物业管理公司基于合同履行义务,业主们同样也应依据合同履行
买的房子没住要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。物业管理公司基于合同履行义务,业主们同样也
没入住的房子交物业费的问题:房子是否入住不是判定交物业费的标准,物业费是根据物业服务合同的约定来缴纳的。同时,房子是否入住可以是交物业费的影响因素,以山东省为例,普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收。
未交房的房子物业费建设单位来交。房屋交付后无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费;房屋尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位进行交纳,业主不需要交付。
房子没人住也需要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。物业管理公司基于合同履行义务,业主们同样