更新时间:2022.06.11
婚前财产属于个人合法财产,婚后增值的部分仍然属于个人合法财产。 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品;
对于按揭房屋由于房价升值所产生的利益,法律上称为“孳息”,它的归属如何确定,首先,明确该房屋的归属问题。如果该按揭房屋为一的个人财产,那么房屋产生的孳息当然应归一方所有。
应当根据具体情况加以判断。 一、购房时,只有一方出资购买的,此房子属于购房者的个人财产。由房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。 二、购买的房屋是夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产,离婚
购房时,只有一方出资购买的,此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是个人财产购买的,都属于一方个人财产。 因此,由房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。 如果购买的房屋是
房产增值部分离婚时的分割:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归
房产增值部分离婚财产的分割方法如下: 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理; 2、不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产
我国的民法典规定,如果是一方以个人资产购买的,那么房子增值部分不属于夫妻共同财产,离婚时不用进行分割。如果用夫妻共同财产买的房,那房子属于夫妻共同财产。离婚时,房屋增值部分按共同财产进行分割,就不用单独列出分割了。如果是以个人资产购买,夫妻
一般情况下,一方婚前财产属一方个人财产,自然增值部分,也属于个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时对方无权分割。 但若一方对另一方财产增值有维护、保管、投资等贡献行为,则应考虑对行为人结合贡献比例进行补偿。 一方的婚前财产,在婚姻关系存续期间
离婚分割房产增值部分一般由夫妻双方协议分割。若双方协议不成的,房屋属于个人所有的,婚前增值属于个人所有,不分割,婚后增值(除孳息和自然增值外),应认定为夫妻共同财产,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
婚前财产增值部分离婚时应当由双方协议分割。协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但该增值属于自然增值的除外。
房产增值部分离婚时如何分割:如果购房时,只有一方以个人财产出资购买,该房屋的增值部分属于房屋价值的一部分,不属于夫妻共同财产,离婚时按照个人财产不予分割。如果所购房屋是以夫妻共同财产出资购买的,则离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分