更新时间:2022.06.22
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁
需要当事人进行进一步的协商,如果能够达成协议,承租人应当按照补充的协议中约定的支付期限支付租金。 如果不能达成协议,且依据合同的有关条款和交易习惯也不能确定的,按照本条的规定可依据下述方法确定支付期限:租赁期间不满1年的,租金应当在租赁期间
需要当事人进行进一步的协商,如果能够达成协议,承租人应当按照补充的协议中约定的支付期限支付租金。如果不能达成协议,且依据合同的有关条款和交易习惯也不能确定的,按照本条的规定可依据下述方法确定支付期限:租赁期间不满1年的,租金应当在租赁期间届
租赁合同租金支付时间由合同双方当事人协商决定,如果当事人没有约定或约定不明确的,可以协商一致后达成补充协议就租金支付时间进行说明。如果无法达成补充协议的,可以按照合同相关条款或者交易习惯确定支付时间。
需要当事人进行进一步的协商,如果能够达成协议,承租人应当按照补充的协议中约定的支付期限支付租金。 如果不能达成协议,且依据合同的有关条款和交易习惯也不能确定的,按照本条的规定可依据下述方法确定支付期限:租赁期间不满1年的,租金应当在租赁期间
租赁合同租金支付时间是双方当事人约定的时间。如果合同中没有约定的,双方可以达成补充协议。无法达成补充协议时,如果租赁期限不满一年的,应在租赁期限届满时支付。如果租赁期限超过一年的,应在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应在租赁期限届满时
房屋租赁合同逾期支付租金可以主张违约金。租赁双方可以约定租房违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金以及因违约产生损失赔偿额的计算方法,当约定的违约金高于或者低于所造成的损失时,当事人可以请求法院适当调整。
商铺未交付不以约定支付租金一般不构成违约。但双方当事人在合同中约定交付商铺前需要支付租金的,需要按照合同约定履行义务,否则构成违约,需承担违约责任。
首先应看双方在租赁合同上对此有无约定,有约定的话按照约定即可。如果没有约定,应当按照合同法的规定,先催告并要求承租人在合理的期限内支付未交的租金,承租人在这个期限内仍未支付的话,出租人可以解除租房合同。
首先应看双方在租赁合同上对此有无约定,有约定的话按照约定即可。如果没有约定,应当按照合同法的规定,先催告并要求承租人在合理的期限内支付未交的租金,承租人在这个期限内仍未支付的话,出租人可以解除租房合同。
房屋租金延期支付违约。承租人延期支付房屋租金出租人有权扣取押金,扣取的数额应当等于租金数额及违约金数额;催缴后仍未缴纳的出租人可以通过法律手段追究承租人的违约责任,同时有权收回房屋。
不能。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为《民法典》第五百八十五条第二款规定的“过分高于造成的损失”,可以要求减少。因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额,只能在个案中根据对方的损失大小,并根据法律规定的其他因
租房合同无效不用支付违约金,如果认定为无效合同,合同中约定违约时需要支付违约金的条款自然也是无效的,所以无效合同是不需要支付违约金的。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法