更新时间:2022.03.26
购买二手房合同应明确目标;明确价款;明确履行期限、地点、方式;写明交房时间、条件;明确违约责任说明;明确解决争议的方式;明确合同生效条款;明确合同中止、终止或解除条款。还应注意:产权有争议的房屋;考虑是否有房屋承租人;被查封或作为抵押物的房
买二手房一般都会有购房合同。因为二手房的买卖交易通常会涉及到房款的交付以及过户等问题,所以为了保障双方的权益,双方当事人都需要签定购房合同。并且到房管局办理过户手续时,房管局也会要求买卖双方提交购房合同。房管局有规定的版本,可以根据提供的版
业主可以凭个人身份证到市房管局市场科,查询原购房合同是否已由开发商登记备案。如已登记备案,购房者便可以放心和开发商重新签订购房合同。不过,在重签合同之前,应由开发商持重新签订合同的申请,与购房人一起到房管局申请注销已登记备案的原购房合同,然
购买二手房时,如果房屋中介没有给购房合同,那么购房者可以要求房屋中介给合同。提出要求后仍然不给的,那么可以通过诉讼的方法来解决。1、购房者可以通过和解或者调解等方法来解决合同争议;2、购房者应该履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不
购房合同即是你们买卖双方所签的合同。房产买卖因为涉及房款交付、房产过户等很多事情,所以为了保障双方的权益,双方是要签定购房合同的。而到房管局过户时,房管局也是要你们提交双方的购房合同的。
一、对房子的产权进行调查。 二、签订二手房买卖合同。 三、找评估公司做评估。 四、办理相关按揭业务。 五、向房管局提出过户申请。 六、缴纳相关税费。 七、房管局核发新的房产证,完成过户。
卖方(以下简称甲方):____________ 姓名:______(身份证号码):____________ 地址:____________联系电话:____________ 共有人:______姓名:______(身份证号码):
甲方(出卖人): 身份证号码: 住址: 乙方(买受人): 身份证号码: 住址: 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规 之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议,以兹共同信守
买卖二手房没有购房合同,双方应当补签购房合同。没有购房合同,无法办理过户等手续,对买卖双方而言也缺少保障。 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等
买卖二手房没有购房合同,双方应当补签购房合同。没有购房合同,无法办理过户等手续,对买卖双方而言也缺少保障。 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《民法典》规定的除外,应责令双方继续履行。在
在签订二手房购房合同的时候,购房者对于合同中的相关细节要了解清楚。签订二手房的时候,对于房屋情况要掌握好。签约购房合同的时候,购房者要核对二手房的房龄,确定房屋是否可以进行过户手续。确保房屋产权明确。
二手房购房合同的书写:1、双方的基本情况。买卖双方的具体情况、地址、联系方式;2、房屋地址和产权。房屋的位置、性质、面积、设施和设备;3、付款、期限和地点。房款及付款时间、履行的时间和条件、办手续的过程、协调问题、各种税费缴纳;4、违约责任