一方婚后有房贷离婚房子怎么分割-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是夫妻共同财产，应当平分。但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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婚前贷款买房，离婚后一方有房产证，怎样分割
婚前贷款买房，离婚后一方有房产证，如果该房产证上登记的名字是购房人本人，则房贷也是由购房人自行偿还的，则房产属于购房人的个人财产，离婚时依法不予分割，仍归购房人自己所有。

2021.03.12 79
一方婚前买的房子，婚后一方离婚，如何分割房产
对于婚前买房离婚的分割，有以下几种情形： 1、该婚前房产是一方出资购买并登记在自己名下的，则属于个人财产，另一方无权要求分割，不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。如果婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修的，增

2021.12.04 42
婚后只有一方还房贷,如何分割房产
依据我国婚姻法等法律的规定，婚后通过按揭的方式购买的，虽然只由一方还房贷，但婚姻关系存续期间取得的财产是夫妻共同财产，所以房屋是属于夫妻共同财产，由双方协商分割或者向法院起诉分割。

2021.03.18 172

专业问答

婚前贷款的婚后一起还房贷贷款的一方还清房贷，离婚房子怎么分割
夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天，

2022-04-27 15,340
婚后一方父母买房婚后还贷后房子怎样分割
《婚姻法解释二》第二十二条第二款：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。综上，婚后一方父母出资购买的房产，属于夫妻共同获得的赠予，是夫

2022-10-20 15,340
婚前双方都有贷款, 结婚后离婚, 房子怎么分割?
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的2、该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权

2022-04-16 15,340
婚前房子有贷款婚后又贷款买的离婚房子怎么分割
夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天，

2022-04-25 15,340

法律短视频

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夫妻一方有车有房离婚如何分割
夫妻一方有房有车离婚如何分割，要看房和车是夫妻共同财产还是一方婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果房和车是一方婚前个人财产的，原则上离婚后仍归一方所有，也即一方个人财产不会因为结婚事实的发生，而自动转为夫妻共同财产

443 2022.10.08
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婚后由一方父母出资买房怎么分割
父母出钱买的房在离婚时要如何分割，要看具体情况：1、如果房产是在子女婚后全款购买，且登记在子女一人名下的，房子也属于子女的个人财产，实质上属于父母对子女的个人赠与；2、结婚后，男女双方父母共同出资购买，无论是登记在夫妻一人还是二人的名下，按

2,020 2022.04.17
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婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分
婚前一方签订了买房合同，在结婚之后才拿到房产证的，如果离婚，对于该房产的分割原则，具体如下： 1、如果一方在领取结婚证之前，已经缴纳完全部购房款，即使在婚后办理房产证的，该房产也属于一方的个人财产，在离婚后，该房产不作为夫妻共同财产进行分割

1,360 2022.04.17

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