更新时间:2022.03.11
房屋买卖交易买房没付款可以有效,合同未约定以付款为生效条件的,没付款依然认定为有效,合同约定以付款为生效条件的买房没付款但主合同已履行的同样认定为有效,合同约定以付款为生效条件的买房没付款且主合同未履行的认定为无效。
房屋买卖交易合同未约定以付款为生效条件的买房没付款认定为有效,合同约定以付款为生效条件的买房没付款但主合同已履行的同样认定为有效,合同约定以付款为生效条件的买房没付款且主合同未履行的认定为无效。
房屋买卖合同没有付款是否可以无效要根据合同内容是否约定未付款合同无效确定,如果合同未有约定,而合同本身为依法成立的,则即使未付款该合同仍然有效。 我国法律规定,依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行
房地产产权交易管理所(简称:交易所)是政府行使管理房地产买卖工作的职能部门。国土资源和房屋管理局是房地产买卖的行政主管机关。房地产买卖,必须到交易所办理监证过户手续,其产权才能合法转移,受到法律保护。
签订房屋买卖合同后没有过户,因为产权没有变更,所以出卖人是可以要求返还房屋并赔偿损失的。但若有人证结合录音、书证等证据证明已经履行了付款义务,同时居住长达7年,法院一般会依照契约精神,判决合同有效。建
如果集资房的产权已经过户到职工手中的,则集资房可以买卖;反之则需要职工与单位协商后进行过户才可以买卖。也就是说对于集资房,如果职工没有过户产权的不得买卖。
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险: 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中,最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的,没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护,买卖双方
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为: 1、寻找房源并看房; 2、交易之前,审核及确定房屋情况以及产权等信息; 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案