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借名买房需要注意什么

更新时间:2022.09.30

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行动指南
1、弄清房屋性质。应该了解清楚房屋的产权性质,房屋能否上市交易,借名购买是否违反国家政策性规定,防止将来无法取得房屋所有权。 2、签署协议约定权责。借名人都应委托专业的律师起草并签订借名买房协议,约定清楚双方的权利义务。等等。
律师普法
  • 借父名买房要注意的事是什么
    借父名买房要注意的事是什么

    借父母的名买房需要签订一些协议,而这些协议能否在关键时刻起到作用还很难说,即使起到作用也会增加一些麻烦,在此要注意以下事项: 1、登记人反悔,拖延过户甚至拒绝过户; 2、登记人看到房价暴涨反咬一口,主张是借贷或赠与; 3、登记人离婚时,登记

    2021.03.06 79
  • 借父名买房要注意哪些
    借父名买房要注意哪些

    以父母的名义买房子需要签订一些协议,很难说这些协议是否能在关键时刻发挥作用。即使它们起作用,也会增加一些麻烦。这里应注意以下事项: 1、登记人后悔、拖延转让甚至拒绝转让; 2、登记人看到房价暴涨,主张借贷或赠与; 3、登记人离婚时,登记人配

    2022.04.15 90
  • 借名买房是什么意思
    借名买房是什么意思

    借名买房,是指当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益。 借名买房是借名人与登记人之间的一种合同。实践中根据所买房屋的性质,会存在不同风险。

    2021.01.12 231
专业问答
  • 买房更名需要注意事项

    1、如果购房者与房产商签订了预购协议,并交纳了购房定金,这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同,是购买房屋的初步阶段,合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同,所以更名手续比较简单。 2、如果签订了

    2021-12-16 15,340
  • 因买房借钱如何写借条,需要注意什么?

    借条上的称呼应该写清楚全名,避免产生误解。 借条的书写步骤和要点: 一、写标题。 1.标题标明了该条据的性质,写上标题避免持有者在正文上方添加内容,标题书写在纸的顶部,与正文之间不要留空行。 2.正确

    2022-08-03 15,340
  • 冒名签订房屋买卖合同需要注意什么?

    1.冒名签订房屋买卖合同的所有权人不需要承担责任。冒名签订房屋买卖合同属于无权代理,合同无效,对被代理人不发生法律效力。所以其所有权人是不需要承担责任的。 2.出卖人冒用房屋所有权人名义(如伪造所有权

    2023-01-12 15,340
  • 买了二手房,更名了,之后需要注意什么

    买了二手房之后就要更名了,否则房子还不完全是买方的。 (1)携带资料: ①买卖双方带《身份证》原件以及复印件,代理人应携带《身份证》和《委托书》。 ②卖方带《房屋所有权证》《国有土地使用证》《产权界定

    2022-03-29 15,340
法律短视频
  • 借名买房需要什么证据 01:02
    借名买房需要什么证据

    借名买房应当保留以下的证据:1、双方的借名买房协议;2、在洽谈以及签订协议的过程中,保存的聊天记录、录音录像等证据;3、房产的具体出资情况的证据,例如银行的转账记录、线上的汇款记录等证据;4、相关的证人证言,例如在借名买房的过程中,邀请了第

    1,962 2022.04.15
  • 什么是借名买房 01:37
    什么是借名买房

    借名买房,一般是针对自买房限购政策施行之后,部分有购房需求的人失去了原有条件的购房资格,即使可以签房屋买卖合同,却无法在房产中心进行交易过户的,在此情况下,个别购房者会采用了借名买房的方式,即用父母、子女或者其他人的名义进行购房,但购房款项

    762 2022.04.17
  • 房屋拆迁需要注意什么 01:50
    房屋拆迁需要注意什么

    房屋拆迁需要注意的事项如下: 1、拆迁主体要明确 在正式拆迁之前,必须弄清楚拆迁的行政主体。县级以上人民政府一般有权实施征地拆迁。实践中,乡镇人民政府或者村委会等自治组织实施征地拆迁,一般不具有合法性; 2、拆迁文件的行政决定 征地拆迁是否

    632 2023.02.18
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