以农村户口为主申请宅基地的户口可以买卖吗-农村房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、农村宅基地是禁止买卖的，买卖宅基地的合同属于无效合同。农村的宅基地，属于农村本村居民的福利，其土地所有权仍属于村集体所有。所以，农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售。不得向外村居民转让、出售，否则，转让无效，不受法律保护，因此，一旦发生纠纷则会被要求返还房屋，造成一定的经济损失。 2、另外法律规定村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，将不予批准，也就是法律默认了村民出卖住房的这种行为的合法性，只是转让后不得再次申请宅基地。《中华人民共和国民法典》：第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。《中华人民共和国民法典》：第三百六十五条【宅基地使用权变更和注销登记】已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

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农业户口可以作为非农业户口宅基地吗
有以下方法： 1、户口迁出了，农村的宅基地还是在的，因为房屋是固有资产，房屋主人可以继续使用，但是不能够对房屋进行修建，处理的办法只有三种： (1)推出宅基地获取一定的补贴2)流转给他人，有人肯要你的房子，并且村集体可以分宅基地给他3)等待

2020.05.06 100
上海农村户口申请宅基地标准
想要申请农村宅基地的话，那么申请人就必须是属于农村户口，并且必须要属于该农村集体经济组织的成员，另外还需要常年居住在农村，名下必须没有属于自己的宅基地。

2020.05.28 611
低保户可以申请宅基地吗？农村低保户申请宅基地合法
农村居民中没有宅基地的原则上可以申请一块，与享受低保无关，低保户也是可以申请宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地

2020.02.28 318

专业问答

可以申请吗...农村户口可以申请宅基地吗展开
需要满足一定条件的才可以申请宅基地,具体如下：依据宅基地管理办法：第七条农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户，成为本集体经济组织

2022-10-25 15,340
农村买房子卖给城市户口的宅基地可以吗
无效。关于外村村民能否购买宅基地上房屋的问题，房屋土地行政管理部门认为：根据的相关规定，是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。其法律依据为1999年《土地管理法》的第4

2022-10-10 15,340
农村户口转为城市户口后, 原农村的宅基地还可以保留吗？
1、根据《土地承包法》第二十六条规定：“承包期内，发包方不得收回承包地。 2、承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 3

2021-06-19 15,340
农村户口没有迁出, 户口没迁走, 户口还在本地, 可以申请宅基地吗?
1、在当事人符合户口所在地的宅基地申（请）批条件的前提下，可以申请宅基地； 2、具体的条件，各地存在差异，当事人应带上本人的身份证、户口本等，事先咨询户口所在地的村主任等，以对方的答复为准。《河北省农

2022-02-23 15,340

法律短视频

00:52
非农业户口可以继承宅基地吗
非农业户口不可以继承宅基地。因为宅基地属于集体和国家所有。具体情况如下： 1、农村宅基地使用权可以进行继承； 2、不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用； 3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农

4,653 2023.02.02
01:32
农村户口迁出后宅基地如何处理
农村户口迁出后，宅基地的处理分三种情况：第一种是全家没有全部搬出村庄，这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度，即以户为单位。比如，孩子搬到城市，父母的户口还在村里，这样的父母仍然是村集体的一员，这时父母仍然有宅基

23,122 2022.04.15
01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,468 2022.05.11

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