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（一）对于任何赠与，为了以后可能出现的反悔，当事人之间一定要有赠与协议的存在。 （二）对于不动产的赠与，一定要按照法律规定，及时完成过户手续。 （三）对于标的较大的赠与协议，最好经过公证机关的公证。
2023.01.02
购房合同更名很多时候被当成一种逃避交易税费的房地产交易方式。由于直接变更购房合同在办证时显示的通常是一手房交易，不被征收20%的个税。 但这种方式存在下面几种风险： 1、购房合同更名需重新备案，会被重
2022.12.30
1、卖方风险 (1)房款不能全额收回 在没有银行督促的情况下，“阴阳合同”价格存在着很大的差异。方将有可能不按期支付备案价格外的房款或者恶意要求以备案价格进行交易。卖方可能会采取协商、催讨、起诉等方式
2022.12.30
一、阴阳合同有风险，有下列风险： 可能被宣告无效： 1.阴阳合同中的价格和实际上的价格是有差别的，当以低于实际价格的阳合同办理房屋产权过户时就涉嫌虚假纳税申报，而且损害到了国家利益，会被宣告无效。 2
2022.12.30
1、委托合同的法律风险防范范围如下： （1）受托人处理委托事务自己受到损失。委托人委托受托人处理委托事务时，应当透彻了解处理委托事务可能给受托人带来的损害的情况，明确防范这些风险的措施，并将风险及防范
2022.12.30
合同倒签的风险是由于合同还未正式订立，当事人就已经履行合同，所以可能会有对方当事人不承认合同以及当事人的履行的风险。但如果当事人履行的是合同的主要义务，并且对方接受的，则合同是成立的。 《民法典》第四
2022.12.30
购销合同的法律风险如下： 一是订立合同的资格，没有实际履行能力，或者没有代理权或代理人超越代理权限，以被代理人名义签订购销合同； 二是合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护； 三是合同中的恶意履行风险
2022.12.30
1、卖方风险 (1)房款不能全额收回 在没有银行督促的情况下，“阴阳合同”价格存在着很大的差异。方将有可能不按期支付备案价格外的房款或者恶意要求以备案价格进行交易。卖方可能会采取协商、催讨、起诉等方式
2022.12.30
