房屋被一房二卖谁负责
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
一房二卖的房屋所有权按以下原则进行分配: 1.两份合同均未履行的情况下,应坚持签订在先的原则; 2.一方买受人已经取得标的物所有权的,应坚持物权优先的原则; 3.买受人均未取得标的物所有权的,应坚持占有在先的原则; 4.一方当事人已经履行合同的,应坚持履行在先原则。
-
一房二卖房屋所有权归谁?
一房二卖房屋的归属是:房屋所有权归属于办理过户登记的那一方。按照法律规定做了过户登记的人才能完全取得房屋的所有权,而另一方则可以向卖家要求赔偿,但是不能抵抗善意获得房屋产权的第三人。
2021.03.24 87 -
房屋买卖的税费是谁负责?
房屋买卖的税费一般情况下是由卖方来承担主要部分的。在二手房买卖交易市场中,卖方需要交纳个人所得税和营业税。但是买卖居住已满两年的房屋,卖方可以免征营业税。如果居住未满两年的二手房买卖的,卖方需要交纳房价的百分之五的营业税。同时卖方还要缴纳土
2020.02.01 204 -
房屋漏水谁负责
商品房屋顶漏水一般由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,房顶漏水属于开发商工程质保的范围;超出保修期的,由房屋所有人自行负责;不属于房屋质量问题的由楼上住户
2020.09.28 137
-
房屋无法办理过户,才知道被一房多卖了,一房多卖谁销售谁负责吗
谁经销谁负责”的道理。商品出现质量问题,消费者可直接要求销售者承担,无须直接去跟生产者联系(因为很多生产者离销售的地方路途遥远,直接要求销售者维修或赔偿可以省去较大的时间、精力和金钱,缩短维权成本);
2022-08-09 15,340 -
二手房买卖由谁负责?
羊毛出在羊身上,虽然该卖方承担,但卖方可以把税费加到房价里。
2022-10-22 15,340 -
买卖房屋, 税费由谁负责?
房屋买卖税由买卖双方共同承担。买受人应缴纳房款1、5%的契税,0.05%的印花税,3元/平的交易费,1、36元/平的测绘费,200元的权属登记费;卖受人应缴纳3元/平的交易费,0.05%的印花税,5、
2021-11-03 15,340 -
房屋买卖到底谁能负责
个人所得税的纳税人是卖房取得收入的人,但是卖房人可以买房人协商,只取净房款,其他所有费用由对方承担。
2022-10-26 15,340
-
01:02
房屋强拆谁被追责
根据我国法律的相关规定,房屋强拆被追责的对象主要有: 1、当事人因行政强制受到损害的,有权依法要求承当赔偿责任;被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁。 2、任何单位或者个人不等采取暴力
936 2022.04.17 -
01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责,要看房屋租赁合同的约定,如果房屋租赁合同没有约定的,则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果租赁合同对维修义务没有约定的,租客可以让房东对漏水设备进行维修,如果房东不愿意履行维修义务的
3,599 2022.04.17 -
00:59
二手房买卖房屋过户流程
房屋过户有几种不同的情况,一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等,具体的房房屋过户流程为: 1、签订合同,房产证过户如果不经过房产中介的,则需明确约定好合同的条款和违约条款,签订合同时须卖方本人签字; 2、提交申请,在申请材料准
814 2022.06.22