营改增后购房增值税政策
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根据我国最新市场行情和国家政策来看,如果营改增成功后,那么计算增值税则需要考虑销项税额和进项税额。这可以从两类不同的购房行为中得到解释。 第一类:购房者购买了一套50万元的住房,目前价格上升到100万元,这个时候进项税额为50/(1+11%)*11%即约为5万元,而销项税额为100/(1+11%)*11%即约为10万元,增值税税额则为5万元。 第二类:购房者购买了一套90万元的住房,目前价格上升到100万元,这个时候进项税额为90/(1+11%)*11%即约为9万元,而销项税额为100/(1+11%)*11%即约为10万元,增值税税额为1万元。 也有些专家对于这个有不同的看法,所以目前市场没有统一标准说法。
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营业税改征增值税优惠政策
《营业税改征增值税试点实施办法》第二十七条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣: (一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不
2023-02-13 15,340 -
营改增后增值税和增值税的区别
二者区别有以下几点:首先,征税范围上,前者包括提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产,后者包括销售货物、提供加工、修理修配劳务以及进口货物;其次,征收部门不同;第三,纳税主体不同,前者有卖方或服务提供
2022-03-30 15,340 -
代购增值税政策
代购货物行为,凡同时具备以下条件的,不征收增值税,不同时具备以下条件的,无论会计制度规定如何核算,均征收增值税。 1、受托方不垫付资金; 2、销货方将发票开具给委托方,并由受托方将该项发票转交给委托方
2022-02-15 15,340 -
关于营业税改增值税优惠政策
交通运输业增值税,包括客运、货运,但客运服务进项税额不得抵扣。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施办法》:第二十七条
2022-02-10 15,340
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增值税加计抵减政策
增值税加计抵减政策如下: 1、2019年4月1日至021年12月31日,允许生产、生活性服务业纳税人,按照当期可抵扣进项税额加计10%,抵减应纳税额; 2、2019年10月1日至2021年12月31日,允许生活性服务业纳税人,按照当期可抵扣
18,341 2022.04.17 -
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土地增值税征收标准
土地增值税征收标准,是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下: 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分,税率为百分之三十; 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十,
3,317 2022.05.11 -
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双减双增政策指什么
双减和双增政策均是教育部发布的关于学生教育情况的相关政策。其中“双减”是指:减轻义务教育阶段学生过重作业负担和校外培训负担,“双增”主要包含两个方面,一方面是指增加学生参加体育、艺术、运动的机会,另一方面是增加学生在体育、音乐、美术等学科的
17,259 2022.04.17