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离婚房子怎么分配未成年子女

2022-11-03 17:46

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2022-11-03回复

由于房屋A是您婚前付的首付并且在您结婚之前一直偿还贷款,所以即使分割的话,您婚前支付的部分也无需分割(首付十万肯定是不用分割的)这个2次贷款38万是夫妻共同财产需要分割,房屋C是婚后购买,是夫妻共同财产,夫妻两人分割没有争议,至于这45.5万余额是卖掉房屋B的所得,房屋B也是通过贷款所得,所以首付以及婚前的偿付的贷款都是您婚前个人财产无需分割,其余部分是婚后财产,应当由夫妻二人分割。

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未成年子女名下的房产夫妻离婚处理: 1、如果真实意思确实是将购买的房屋赠与未成年子女,离婚时应将该房屋认定为未成年子女的财产,由直接抚养未成年子女的一方暂时管理。 2、如果真实意思并不是将房屋赠与未成年子女,离婚时将该房屋作为夫妻共同财产处理比较适宜。 《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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