买了一套房子卖了违约后该怎么办
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卖房人毁约,要承担三种结果。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房,属于民事违约行为,按照《合同法》规定,要承担三种违约结果: 一是继续履行合同;二是采取措施补救;三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由买房人选择的,因此,买房人可以不要卖房人返还定金,而要求对方必须继续履行合同。
房子卖方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房,属于民事违约行为。
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买了一套小产权房子该怎么办
买了小产权房可以请求解除合同并退回已支付的购房款,小产权房无法办理相关产权证。小产权房未缴纳土地出让金等相关费用,无法办理房产证。在没有房产证的情况下双方虽能签订买卖合同,但由于无法办理登记手续存在很大的风险,建议不要购买。
2021.03.02 115 -
买卖房子违约了应该怎么处理
买卖房子违约了守约方可以要求违约方在约定期限内履行合同义务,或起诉至法院要求违约方及时履行合同,采取补救措施、支付违约金,守约方主张解除合同的应由违约方无条件退还所有款项,一并承担赔偿责任。
2021.04.04 130
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买了一套房子,卖完后违约金怎么算?
买了房产后,出现违约的情况很多,需要具体情况具体分析。比如:房产买卖合同违约赔偿问题。当遇到违约时提出要适用减少或增加违约金的主张,必须具备下列条件: 1、商品房买卖合同中必须有约定的违约金条款; 2
2022-05-02 15,340 -
买了一套房子,但是卖房违约怎样办
卖房人毁约,要承担三种结果。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房,属于民事违约行为,按照《合同法》规定,要承担三种违约结果: 一是继续履行合同; 二是采取措施补救; 三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由买房人选
2022-05-28 15,340 -
朋友买了一套房子,但是卖房违约怎样办
卖房人毁约,要承担三种结果。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房,属于民事违约行为,按照《合同法》规定,要承担三种违约结果: 一是继续履行合同; 二是采取措施补救; 三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由买房人选
2022-05-16 15,340 -
买卖房子违约了怎么办
买卖房子时如果违约了,按照购房合同约定主张违约责任。按照定金罚则承担责任或者请求支付违约金。合同中约定定金的,买方违约,定金不退;卖方违约,双倍退还定金。或者请求违约方承担违约金的赔付。
2022-07-11 15,340
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买房卖家违约了怎么办
买房卖家违约的,买家可以追究卖家的违约责任。违约责任的承担方式以及违约金的赔偿数额,要看双方当事人在购房合同中有无约定,有约定的按照约定处理。购房合同可以直接约定违约金的数额大小,也可以约定违约金的计算方式。如果卖家愿意按照合同约定承担违约
347 2022.05.23 -
01:16
买卖合同违约了怎么办
买卖合同违约,做法有以下: 1、要求违约方继续履行合同。即双方当事人签订买卖合同后,一方当事人构成违约,另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任; 2、采取补救措施。双方鉴定买卖合同后,一方有违约行为,而合同中约定不明确无
1,147 2022.04.15 -
01:09
卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋买卖合同的双方,都应该按照合同的约定履行义务,未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行,非违约方因对方的违约行为有损失的,可以要求
1,571 2022.04.15