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商业用房和住宅的区别

2022-03-01 13:49

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2022-03-01回复

1、房屋的用途是指被征收房屋所有权证书上标明的用途,所有权证未标明用途的,以产权档案中记录的用途为准。产权档案也未记录用途的,以实际用途为准;2、土地使用年限不同商业住宅土地使用年限为50年商品住宅土地使用年限为70年;产权性质不同商品住宅属于商品属性的普通住宅商业住宅属于非普通住宅;3、一般来说,经工商登记用于经营的住宅,在拆迁时是可以得到高于住宅标准的补偿的。对于拆迁补偿,各地有各地的政策标准,不能具体答复。希望可以帮到你!

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

商业用地和住宅用地的区别:商业用地的性质一般用地或综合用地,而普通住宅用地为住宅用地;商业用地产权40年,综合用地产权50年,住宅用地产权70年;生活费;落户问题;续期问题。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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