商品房交房后要注意哪些事项？
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1、经建设工程质量监督机构核验合格商品房也属于房屋建筑，因此必须经过有关单位的质检合格才能投入使用。而商品房的验核一般是由所在区、县建设工程质量监督站负责的，若是商品房核验合格，那么监督站会出具合格证明，证明里需写明商品房的质量等级是合格还是优良。买房的业主在收房时第一个就要看这个合格证明，否则房屋的质量就没有保证。 2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证业主买到房一般都是住宅楼，这类楼盘在交房前要先取得由市或区房屋土地管理局颁发的住宅交付使用许可证，若是没有这个证明，那么业主即便买了房也无法办理入户手续，公安户籍管理部门不予批准。业主想要查询自己所看中的楼盘是否取得了住宅交付使用许可证，可以直接登录房管局网站查询。 3、取得了新建商品房房地产权证想要商品房的房地产权证那么就必须有经建设工程质量监督机构核验合格的证明和住宅交付使用许可证。这也是判断商品房是否具备交房条件最重要的一环。若是开发商在还没有取得建商品房房地产权证的条件下想要交房，那么业主可以拒绝接受钥匙。
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商品房交房注意事项如下：在没有验收房屋前，不要领取钥匙，办理入住手续；双方需要在合同中提前约定好房屋质量不达标的相关责任，以及商品房逾期交付的责任等。
1、购房者在查看房屋资料时，房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件是可带走的 2、购房者在没有验收房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续 3、购房者不能以开发商逾期交房责任没有承担为由，拒绝接收房屋。
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商品房交房注意事项1、按照开发商通知的时间办理商品房交接手续 2、办理交接时应当要求开发商出示相关的证明文件 3、及时书面催告开发商交付房屋 4、不要轻易接受房屋 5、认真检验房屋有无严重质量问题 6、发现质量问题及时委托专业检测机构检测
2020.11.11 165 -
商品房退房需要注意哪些事项？法定的可以商品房退房的情况： 1、延迟交房。 2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。 3、开发商没经购房人同意变更设计。 4、拿不到产权证。 5、无法得到贷款。 6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。 7、房屋质量不合格。 8、商
2020.04.25 129 -
商品房交付注意事项有哪些商品房交付注意事项如下： 1、注意房价约定，如果客户与开发商在合同中约定，开发商有权在房价结清前延期交付房屋，客户必须在收到商品房前结清房价； 2、注意物业费可按月缴纳； 3、注意物业费不能乱涨价； 4、注意缴纳契税签约协议； 5、注意先验
2022.04.14 304
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商品房交房时要注意哪些事项
商品房交付的注意事项： 1、购房者在查看房屋资料时，房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件是可带走的; 2、购房者在没有验收房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续;
2022-06-18 15,340 -
商品房交付要注意哪些事项？
商品房交付的注意事项： 1、购房者在查看房屋资料时，房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件是可带走的; 2、购房者在没有验收房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续;
2022-07-12 15,340 -
商品房交房前，需要注意哪些事项
1、经建设工程质量监督机构核验合格商品房也属于房屋建筑，因此必须经过有关单位的质检合格才能投入使用。而商品房的验核一般是由所在区、县建设工程质量监督站负责的，若是商品房核验合格，那么监督站会出具合格证
2022-05-09 15,340 -
商品房交房注意事项有哪些
商品房交房注意事项 1、注意一收房注意房款约定 如果客户与开发商在合同中约定， 在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。 2、注意二物业费不能乱涨价 根据现行规定
2022-03-08 15,340
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交房要注意哪些事项对于购房者来说，一般都希望能够尽早的入住和使用房屋。因此，在对房屋进行验收的过程中，一定要注意以下两个问题：第一个就是要密切关注房屋的质量，购房者应该根据购房合同中对于房屋的质量以及房屋里面设备设施质量的约定，进行验收检查，如果发现有不符合
884 2022.06.01 -
00:57
交房需要注意哪些事项在商品房交房的时候一定要注意以下几个方面： 1、确定物业服务合同的权利义务内容； 2、确定房屋的实际情况与合同约定是否一致。在验收房屋的时候，一定要要求开发商出具实测面积测绘报告。看房屋实际的面积是否和购房合同上签订的面积有误差。如果误差比
1,221 2023.01.04 -
01:04
交房注意事项有哪些交房注意事项有： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书等；
7,929 2022.05.11
