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二套房契税怎么算详细的

2022-03-23 17:08

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2022-03-23回复

一,二套房契税的税率为房产交易额的3%。二,二套房的认定:1,名下已有房屋。2夫妻共同财产。三、相关税费计算:个人所得税3%(房屋评估价)契税3%交易手续费6元/平方米转移登记费:80.8元土地勘测费:90元印花税:5元营业税:(满5年差额的5.5%,为满5年全额的5.5%)如果是划拨地(44.63元/平方米)

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广东律参律师事务所

二套房契税按照成交价的3%计算缴纳。计算公式为:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%。

章法律师

广东律参律师事务所

二套房契税的算法是购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产按照3%的税率征收。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

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