您的位置:法师兄 > 精选问答 > 二套房契税怎么算?

二套房契税怎么算?

2022-03-25 10:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-03-25回复

方法如下:购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的,房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税怎么算呢,各地征收标准其实各不相同,大多数城市对于第二套房契税一律征收3%,当然也有城市在3%-5%的幅度税率中征收。二套房契税怎么算各地二套房契税征收标准。目前契税实行3%-5%的幅度税率,幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。目前,多数城市二套房契税征收3%或者4%的税率。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

二套房契税按照成交价的3%计算缴纳。计算公式为:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

考虑到各个地区经济发展的不平衡并且各个地区经济差别较大等情况,二套房契税实行3%~5%的幅度税率。各个省、自治区、直辖市政府可在这个范围内依据城市的具体情况而定。

律师普法更多>>
  • 二套房契税怎么算
    二套房契税怎么算

    1、当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率

    2020.03.02 176
  • 二套房契税怎么算?
    二套房契税怎么算?

    根据我国法律规定,二套房契税按照成交价的3%计算缴纳。

    2020.05.17 194
  • 二套房契税怎么算
    二套房契税怎么算

    二套房契税计算如下: 1、当事人套房面积小于90平米买方首套房子契税,评估价格的1%; 2、当事人套房面积大于90小于144平米买方首套契税为,评估价格的1.5%; 3、当事人套房高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首

    2022.09.20 7,914
专业问答更多>>
  • 二套房契税怎么算二套房契税怎么算

    1、第一套房的缴纳规定如下:1、个人购买普通住宅,该住宅是家庭唯一的住宅,购买普通商品住宅的户型面积在90平方米以下,权利税在1%执行2、户型面积在90平方米到144平方米包括144平方米,税率减半征

    2021-10-23 15,340
  • 二套房契税怎么算,2套房契税怎么交

    二套房契税按3%税率缴纳,应当在签订土地、房屋所有权转让合同或者取得其他土地、房屋所有权转让合同性质证明的当天向契税征收机关纳税。

    2021-12-16 15,340
  • 契税怎么算二套房

    考虑到各个地区经济发展的不平衡并且各个地区经济差别较大等情况,二套房契税实行3%~5%的幅度税率。各个省、自治区、直辖市政府可在这个范围内依据城市的具体情况而定。

    2021-12-28 15,340
  • 二套房契税税率怎么算

    按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳; 参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为:90平方内1%、90平方至144平内1.5%,如果不是购房或超过144平按3%缴

    2021-03-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 买二手房契税谁承担 01:11
    买二手房契税谁承担

    买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的:面积若是小于90平米,那么契税为房子总价的1%;如果面积大于90平米,小于144平米,那么契税为房子总价的1.5%;如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

    10,158 2022.04.15
  • 二手房交易如何缴纳契税 01:25
    二手房交易如何缴纳契税

    二手房交易缴纳契税,由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料,由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人,即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为:家庭唯一住房且90平米以下的1%,90平米以上

    2,109 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?