商品房预售合同有哪些特征？要注意什么
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商品房预售合同的特点有：预售合同的适用对象是期房；预售合同要求开发企业已投入的工程建设资金达到总投资的25%以上且已经确定施工具体计划和竣工时间；预售合同具有较强的国家干预性；预售合同是附加期限的交易行为。
订立商品房预售合同的法律特征是：预售合同的适用对象是期房；预售合同要求开发企业已投入的工程建设资金达到总投资的25%以上且已经确定施工具体计划和竣工时间；预售合同具有较强的国家干预性；预售合同是附加期限的交易行为。
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商品房预约合同有哪些特征？我国商品房预约合同的特征有： 1、预约合同是诺成合同，当事人达成合意时合同成立； 2、预约合同是对将来订立合同进行约定； 3、生效的预约合同具有法律约束力，当事人未履行订立合同义务的，应当承担违约责任。
2021.03.08 123 -
商品房预售合同注意事项有哪些期房预售合同需要注意下列事项： 1、买方要在期房交付使用之日起90日内，依法办理权属登记的手续； 2、开发商要在签约之日起30日内，申请办理期房预售合同的登记备案手续。
2020.02.11 139 -
预售商品房需要注意哪些购买预售商品房要注意：注意检查开发商五证是否齐全；谨慎签订商品房预售合同；注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；学会使用补充协议。
2020.02.11 357
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商品房预售合同有哪些特征
在商品房预售合同中， 第一，商品房的价格是双方在订立合同时就已经明确的，而不是通过公开竞价的方式确定的； 第二，商品房预售合同的标的物是商品房，而不是合同本身； 第三，商品房预售合同的目的在于获取房屋
2022-04-21 15,340 -
商品房预售合同有哪些特征？
在商品房预售合同中， 第一，商品房的价格是双方在订立合同时就已经明确的，而不是通过公开竞价的方式确定的； 第二，商品房预售合同的标的物是商品房，而不是合同本身； 第三，商品房预售合同的目的在于获取房屋
2022-04-28 15,340 -
商品房预售是什么？商品房预售哪些特征？
一、商品房预售是什么房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合
2022-10-31 15,340 -
商品房预售合同的特征有哪些
在商品房预售合同中， 第一，商品房的价格是双方在订立合同时就已经明确的，而不是通过公开竞价的方式确定的； 第二，商品房预售合同的标的物是商品房，而不是合同本身； 第三，商品房预售合同的目的在于获取房屋
2022-05-01 15,340
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商品房合同注意些什么对于很多人来说，购买新房都要和开发商签订房屋的买卖合同。商品房的买卖合同有很多需要注意的地方。第一，购买商品房合同一定要注意，在合同之中写清楚商品房的基本情况。比如说房屋的面积，房屋的户型，房屋的具体位置，阳台等等。第二在合同之中要写清楚。
2,457 2022.04.17 -
01:10
商品房预售的意思是什么商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、
909 2022.04.25 -
01:23
商品房预售合同怎么签商品房预售合同的签订如下： 1、订立预售合同；在查看楼盘的商品房预售许可证后，与开发商订立预售合同； 2、预售合同的登记备案；预售合同生效后，亲自或委托开发商代送至市或区房地产交易中心备案。如果不符合规定条件或者手续，交易中心会在5日内书面
799 2023.02.22
