办了房产证后还需要办理办理分房的手续吗？
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男女双方准备协议离婚，房子付完首付，办完贷款。要分房建议在房产证上加上男方的名字就好办理分房了。但是没有房产证，还是快点办理房产证吧，房产证办理流程是： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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房产证下来以后，产权证成为房屋所有权的法定凭证，购房合同已经失去意义，可以不再保留。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
办房产证需要的手续有： 1、盖章的申请表； 2、房屋买卖合同； 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份； 5、专项维修资金专用收据； 6、契税完税或减凭证； 7、购房者身份证明； 8、房屋共有的提交共有协议； 9、银行的提前还贷证明。
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房产证办理手续依据《房屋登记办法》的有关规定，1、到房产登记部门填写房屋产权登记表；2、必须领取房屋测绘表；3、领取有关资料，例如购房合同、买卖合同、房产证复印件，再由有关部门审核盖章；4、缴纳有关的的公积金维修费；5、提交申请资料，包括买卖合同、申请表
2022.04.16 1,092 -
新房办理房产证需要哪些手续在一个月内带房子销售合同和身份证、户口本、商品房出售合同等到销售所过户注册；接到告知后，带身份证、户口本、图书印章等交纳手续费、契税、印花税。之后就可以办过户手续，销售所发房产卖契；买方在三个月内带房产卖契，到房子所在市或区的土地管理局；检
2020.03.27 176
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办完房产证, 离婚, 房产证, 如果办理按揭, 还需要办理分房的手续吗
男女双方准备协议离婚，房子付完首付，办完贷款。要分房建议在房产证上加上男方的名字就好办理分房了。但是没有房产证，还是快点办理房产证吧，房产证办理流程是： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖
2022-03-25 15,340 -
办理了动迁房房产证还需要什么手续
产证办理程序如下：1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记、契税、印花税后就可以办理过户手续；3）办理完买卖过户手续后；2）买卖双方接到交易所办理过户手
2022-08-12 15,340 -
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案件审理中，如果没有生效的调解或者判决书，房产分割办理过户是不能否申请执行的。因为，法律规定，有了发生法律效力的民事判决、裁定，才能向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院
2022-08-31 15,340 -
分手了复婚需要办理房产变更手续吗
复婚后房产还是那一方的个人财产.夫妻双方离婚协议成立并具备法律效力。夫妻双方在民政部门办理完毕离婚手续，表明婚姻登记主管机关对双方解除婚姻关系及离婚协议内容的确认，离婚协议具备合法要件、具备法律效力。
2022-08-16 15,340
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离婚房产需要什么手续办理离婚双方系协议离婚（离婚双方协商一致）的，协商一致将夫妻共同财产分割完成后，其中的房产分割后要办理房产证更名的，应当由离婚双方携带以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证原件及复印件； 2、离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政
948 2022.04.15 -
00:57
离婚后办理房产过户需要什么手续首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同： 1、如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好
1,016 2022.04.17 -
01:24
办理房屋抵押需要哪些手续办理房屋抵押需要哪些手续： 1、在办理房屋抵押时，书面抵押合同是必须要有，一般抵押人应该与抵押权人签订抵押合同，需明确约定抵押的房屋所在的具体位置、所抵押的额度、债务人要履行债务的期限、抵押担保的相关范围、抵押权的实现方式以及违约应该要承担
1,146 2022.04.17
