承租人装修合同怎么解除？
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承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： (一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持; (二)因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿; (三)因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任; (四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
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合同一方当事人可以因以下事由解除装修合同： 1、合同基础条件发生重大改变，导致继续履行显失公平，且双方不能在合理期限内协商一致的。 2、双方协商一致。 3、双方在合同中约定了解除事由，该解除事由发生的。 4、对方当事人不履行或履行合同不符合约定，导致合同目的不能实现的。 5、不可抗力。
租赁合同解除针对装修的处理，根据承租人是否经过出租人同意以及双方是否对装修有约定而不同。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》做了如下规定：1.第十条：承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。2.第十一条：承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： (一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持; (二)因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿; (三)因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任; (四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。3.第十三条：承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
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租赁合同如何解除装修承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： (一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持; (二)因承租人违约导致合同
2020.10.23 212 -
装修合同解除合同签订后反悔，双方可以按照合同内的规定进行协商处理，协商不成的由法院判决处理。在签了装修合同之后想要解除它的话，必须要能根据装修合同的解除权进行，如果不根据解除权进行的话会影响到自己的权益。
2021.02.20 417 -
解除装修合同装修合同是有法律性质的，如果装修合同中的双方是具有一定资质的建设的施工企业，整个装修工程的内容非常浩大，根据我国的合同法规定就要适用有关的建设施工合同的规定。而普通的房屋装修合同，就要适用在承揽合同的相关规定。所以，装修业主具有任意的解除权
2021.01.04 680
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解除租赁合同装修承租人装修合同问题
承租人经出租人同意装修，租赁期满或者合同终止时，除当事人另有约定外，未形成附加装修的，可以由承租人拆除。因拆迁造成房屋损坏的，承租人应当恢复原状。承租人经出租人同意装修的，合同终止时，双方对已形成附加
2021-11-16 15,340 -
承租人经出租人同意装修, 合同解除时, 装修物如何承担装修费用
在房屋租赁特别是商铺租赁中，承租人通常需要对房屋进行装修，基于装修而产生的纠纷也因此而产生，尤为突出的就是装修费用的承担问题。 我们认为： 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法
2022-04-16 15,340 -
承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，装修物如何承担装修费用
在房屋租赁特别是商铺租赁中，承租人通常需要对房屋进行装修，基于装修而产生的纠纷也因此而产生，尤为突出的就是装修费用的承担问题。 我们认为： 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法
2022-04-06 15,340 -
租赁装修合同怎么解除
租赁合同解除针对装修的处理，根据承租人是否经过出租人同意以及双方是否对装修有约定而不同。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》做了如下规定： 1.第十条：承租人经出
2022-10-14 15,340
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租赁合同解除次承租人怎么办在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
00:57
租店面装修怎么签合同租店面装修签合同应由当事人协商确定，可以约定出租人同意或者不同意房屋装修、怎样进行装修等这些条件。具体的流程有以下这些： 1、双方当事人就店面租赁内容进行协商； 2、根据协商的内容来拟定好相关的合同条款； 3、查验相关的证件材料； 4、当事
735 2022.11.21 -
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房屋装修合同无效如何解除房屋装修合同如果被宣告为无效合同的话，当事人就不需要另行解除房屋装修合同。换句话说，能够被解除的装修合同，主要是指那些已经依法成立并且生效的房屋装修合同。如果合同被认定为无效合同的话，就不能够发生法律上的约束力。当事人无权要求对方按照合同的
1,447 2022.05.11
