在我国抵押加第三人保证担保是为了什么呢？
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目前对于抵押加第三人保证担保方式有两种具体做法，一种是抵押登记后保证人要承担一般保证责任，一种是抵押登记后保证人所有的保证责任取消，这里讨论的是第一种。抵押加第三人保证担保是指借款人在抵押登记不能办理的情况下，书面承诺以所购住房抵押给贷款人，同时有贷款人认可的有足够代偿能力的第三方(自然人或法人)为借款人提供担保。当借款人未按期偿还贷款本息，已办理抵押物登记的，首先处分抵押物用于偿还贷款本息及相关费用。处分抵押物所得后不能还清全部贷款本息及相关费用时，不足部分由保证人负责偿还。同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。如果保证合同没有约定保证份额，每个保证人都对贷款金额负连带保证责任。没有办理完抵押物登记的，借款人逾期未偿还贷款本息，一般直接要求保证人承担连带保证责任。 《中华人民共和国担保法》明确规定保证人与质权人应以书面形式订立保证合同。抵押登记办理完毕之前，借款人抵押物的权利凭证由贷款人保留，借款人仍占有和使用抵押物，处分抵物必须征得贷款人同意。当借款人还清贷款本息或办理完抵押登记后，贷款人将抵押权利凭证还给借款人。如果借款人在贷款还清前办理完抵押物登记，抵押物权利凭证还给借款人的同时，银行保留抵押登记凭证。如果抵押登落实后再放贷银行将直接保留抵押登记凭证，抵押物权利凭证由借款人(购房人)持有。
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第三人抵押担保合同是指，抵押权是一个担保物权，是为了保护债权在无法实现的情况下，可以主张抵押物来实现债权。当没有办理抵押登记，而第三人又是善意的，且支付了合理的价格，第三人就获得了该动产的物权，抵押权就不能在向该第三人主张的合同。
抵押担保是指贷款人和第三人的担保行为，抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
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在建工程可否为第三人提供抵押担保按照我国民法典的相关规定，在建工程可以为第三人提供抵押担保，因为在建工程是一种未来财产利益，是属于财产的一种，可以为第三人提供抵押担保。
2021.02.03 507 -
能否为第三方提供抵押担保可以为第三方提供抵押担保。法律规定，所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，
2021.01.11 362 -
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第三人是否可以向保险人抵押担保？第三人是否可以作为保证人担保？
第三人在为债务人作担保时，可以要求债务人为其提供担保，这种债务人反过来又为担保人提供的担保叫反担保，有向债务人追偿的权利。当第三人行使追偿权时。在债务清偿期届满，债务人未履行债务时，由第三人承担担保责
2022-03-14 15,340 -
第三人的抵押担保合同可以抵押给第三人吗
我国《物权法》规定了不同于不动产的规定。不动产抵押权生效要件是登记，而建船舶物权抵押，由于体积、价值的高昂，双方一旦签订合同，抵押权即设立。 其次，善意第三人是指对该动产享有物权的人。因为第三人不知道
2021-06-21 15,340 -
第三方抵押担保有哪些
可以提供保证担保、抵押担保或质押担保。第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。提供担保的要求有很多，具体可以看看担保法。对借款人的贷款，有足够、稳定的偿还能力，并且工作、收入稳定；
2021-04-02 15,340 -
借款人和第三方均无提供抵押物情况下，第三方写保证人还是担保人？
我有关于贷款人、借款人和保证人的实际法务操作问题若干，请不吝赐教。1。在借贷合同以及附属的担保合敞福搬凰植好邦瞳鲍困同中，在借款人和第三方均无提供抵押物的情况下，第三方是写保证人还是担保人在法律上更为
2022-03-14 15,340
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01:32
什么是担保人担保人，从广义的角度来说，指的是对某项事务或者事件作出一定保证行为的人。例如在债权债务等方面的担保，担保人则具体是指具有代为清偿或者还清票据债务能力的法人、或其他组织或者个人。是非票据债务人对于出票人、背书人、承兑人作出担保行为的人；是担保
9,499 2022.04.15 -
01:06
什么是抵押抵押，主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定，不转移抵押财产的占有，将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时，债权人有权按照法律的相关规定，将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖，所得的价款优先进行受偿。
2,016 2022.04.17
